ベルフラール
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
459
ベルフラールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩3分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂1丁目14-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフラールの口コミ・評判
2023年9月
tanakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅近徒歩3分なので通勤にとても便利です。また、駅まで行く途中にスーパーがあります。駅の反対側にはコルティもあるので買い物に困ることはなかったです。 駅周辺にスーパーが３軒ほどあります。また駅の目の前にドラッグストアもあり便利。 農大商店街にはラーメン屋をはじめファストフード店やカフェなど飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 普通の住宅街です。そこそこ便利ですが、駅前のため人通りは多いかも。マンションがある場所は駅から小道を通った先なので、そこまで煩くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 比較的新しい建物で規模感に対してセキュリティもしっかりしていると感じます。（セコムが入っています。） |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 比較的新しい建物なので中は綺麗です。設備もよく、キッチンも３口コンロなので料理もしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅前にスタバができ、タリーズ、ドトール、サンマルクカフェもあるので駅前で一息つくには便利です。 コルティの中にはお惣菜屋（中華、RF1、焼き鳥？など）あるのでご飯作りが面倒な時にもここに行けば大抵揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 治安も悪くないので子育てには良さそう。防災面でも、川や海が近いなどはないので、安心して暮らせると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
シンジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近で、閑静な場所にあります。治安も良く安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
さいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 浴槽は一軒家で使用されるタイプだそうで大きく広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 経堂駅
イッセイさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 経堂、急行も停車し駅周辺のお店が充実した便利な駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店他、買い物に便利な駅である。駅近にショッピングモールもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多く、何でも食べたい時に食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が豊富で歩きやすい街で、子育てに良い環境である |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なく、安心して住める町だと思う。犯罪とか聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でも近くに揃う場所であり、最高である、美味しい店、買い物全てが揃う。 |
2023年12月 経堂駅
まさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅のため、新宿や下北沢にいくのに便利です。特急は乗客が多く満員電車になることが多いですが、経堂から急行電車に乗れば人に押し潰されることは少なくなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設があります。近くにスーパー、ドラッグストアもあるので買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が集まっている商店街があります。チェーン店だけでなく個人店もあるので個性豊かなお店がたくさんあり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設に大きな階段があり、子ども向けの装飾がされているので休日は親子連れで賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くにいくつか学校があり、学生さんたちも利用する駅なので賑やかです。治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行停車駅の中で新宿近くに住むなら、他の駅のほうが家賃が高いので経堂がおすすめです。 |
2023年9月 経堂駅
すーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるから便利。改札が一つだから迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルティの中にスーパー、本屋、タリーズがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マクドナルド、ケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ、エレベーター、エスカレーターは完璧。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに商店街、小学校があるため、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が通るようになったことで住みやすくはなったと思う。 |
2020年4月 経堂駅
4.0
【メリット】 駅横には、小田急が運営する商業施設コルティがあり。コルティの中にはスーパーマーケット小田急……
ベルフラールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.1 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.1 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.1 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.65～41.1㎡｜39.28㎡ | 132,333円｜11,146円/坪 |
| 2階～2階 | 36.7～41.1㎡｜38.38㎡ | 136,400円｜11,768円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.65～41.1㎡｜38.71㎡ | 134,875円｜11,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
