オークヴィレ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
171
オークヴィレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩11分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市藤崎2丁目15-39 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークヴィレの口コミ・評判
2021年11月
Jさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅：新津田沼駅 パルコやイトーヨーカドー・イオンなど商業施設は揃っていると感じる。東京や品川など通勤時も１時間かからないので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 適度な静けさもあり、ちょうど良い。街灯もあるので暗さは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共用部は基本綺麗。大家さんや管理会社が定期的に掃除をしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 特別良い部分はないが、収納はそれなりにあると感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
イオン 歩いて7、８分ほどの距離で品揃えは問題ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中学校は徒歩5分以内、マンション内のコミュニケーションはすれ違った際は会釈など挨拶 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 津田沼駅
あゆみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電の時間が遅めです。快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モリシア、イオンモールや24時間営業のスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街があります。夜遅くまで営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数が多く、進学塾は駅前に集中しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで営業しているお店が多く、人どおりもあって明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けの賃貸物件が多く、敷地は広くないのですが閑静な住宅街もあります。 |
2023年12月 津田沼駅
なしのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | パン屋があるのでいい匂いがします。治安も比較的いいです。大学生はチャラいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NEWDAYSや近くに本屋があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たち蕎麦屋があります。サラリーマンが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あって過ごしやすそうです、。おすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼時はいいかんじです。いい人が多そうです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は高いですが立地がいいです。すみたいです |
2022年9月 津田沼駅
shuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲料自販機や駅中の施設が充実している。 また、北口南口ともにバス・タクシーの利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口南口ともに商業施設多数あり。 北口に所在するPARCOは取り壊し予定。 また、南口前のMorisia一帯は野村不動産がエリア再開発する案が出ている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口南口ともに飲食店多数あり。 困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口について。 谷津小学校が近年改築したため施設が新しく、キャパが増えた。 また、学校近くにどでかい公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口 大通りは街灯が多く、また付近に大学が所在するため比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い。 また、マンションだと特殊割引が適応される。 |
2021年12月 新津田沼駅
5.0
【メリット】 とても、賑やかです。デパートビルやカフェ、居酒屋さん、飲食店など沢山あって何かと一日楽しめ……
オークヴィレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.8 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.8 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.8 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.44 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.58 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市藤崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 88,500円｜7,000円/坪 |
| 2階～2階 | 55.58～66.44㎡｜61.01㎡ | 111,500円｜6,073円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.8～66.44㎡｜48.2㎡ | 96,166円｜6,691円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
