クレドールIII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
77
クレドールIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩10分
都営新宿線／瑞江駅 徒歩20分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区江戸川3丁目48-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
16戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
瑞江小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレドールIIIの口コミ・評判
2021年11月
ととろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄りの一之江駅駅前にヤマイチというスーパーマーケットがあるので食料品はそちらで買うといいです。 ドラッグストアも少し歩けばありますが、それ以外にこれといった施設のない小さな駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大通りからは外れているので、車の音などはほぼ聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はキレイです。ゴミ捨て場も蓋ができるスペースなのでパッとみて荒れてる印象はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
1Kですが、独立洗面台、トイレ別で部屋には大きめのクローゼットがあり一人暮らしするには快適な部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅前とは別に徒歩5分ほどにヤマイチというスーパーと、もう少し歩けばコモディイイダがあります。 近くに持ち帰り専用の焼き鳥屋さんがあり、安くて美味しいのでオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前には評判のいいひまわり医院という耳鼻科があり、お子さんも沢山きています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 一之江駅
てぴさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分で行くことが可能。本八幡方面の乗り換えも10分くらいでいける。 また、本八幡駅(始発)から近いので、運が良ければ新宿までの30分間座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上と改札階直通のエレベーターの数が増えた。駅のトイレがリニューアルされて綺麗になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分よ場所にマルエツと100円ショップとコメダができたのが非常に大きい。マクドナルドやサイゼもあるため、気軽に立ち寄れる飲食店の数が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。スーパーやドラッグストアが多い。隣の垢の瑞江や船堀よりもそんなに人が多くない気がして過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 江戸川区の中では悪くないと思う。葛西よりも良い。 駅前に交番ができたため、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。都内へのアクセスがいい。家賃もそこまで高くない。 スーパーやドラッグストアがあるので住みやすい。 |
2022年5月 一之江駅
ちーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ディズニーランドに一本で行けるバス停がある。新宿まで約30分でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 西口にはヤマイチ、 東口にはマルエツがあるので 帰りの際に食材の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東口にはマック 西口にはサイゼリア、バーミヤン、モスバーガー、CoCo壱などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口の近くには幼稚園があり公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口に交番が出来てから治安がよくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさと物価はの関係は まあまあ相場だと思う。 |
2021年8月 一之江駅
4.0
【メリット】 美味しいラーメン屋が乱立しており食に困らない駅です。家賃も安く保育施設や小児科なども充実し……
2018年7月 一之江駅
3.0
【メリット】 始発駅からわりと近いため、近隣の線にくらべると電車が空いているように思う。きれいな駐輪場が……
クレドールIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 26.1 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 26.1 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区江戸川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■一之江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 67,200円｜8,512円/坪 |
| 2階～2階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 68,000円｜8,613円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 67,000円｜8,486円/坪 |
| 東向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 67,333円｜8,529円/坪 |
| 西向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 68,000円｜8,613円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
