ラフィール香ヶ丘町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
616
ラフィール香ヶ丘町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／浅香山駅 徒歩6分
阪堺電軌阪堺線／高須神社駅 徒歩12分
JR阪和線／浅香駅 徒歩15分
阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩16分
阪堺電軌阪堺線／大和川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浅香山駅』 南海高野線
『高須神社駅』 阪堺電軌阪堺線
『浅香駅』 JR阪和線
『綾ノ町駅』 阪堺電軌阪堺線
『大和川駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区香ケ丘町1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
浅香山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィール香ヶ丘町の口コミ・評判
2021年11月
Taiseiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅が比較的近く、スーパーも徒歩圏内にあるため生活しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパ、コンビニドラックストアなどは徒歩圏内にあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがついているので、侵入される恐れなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 白が基調のマンションに住みたかったために、内装は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが2件近くにあるため、買い物には比較的困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
関西大学堺キャンパスまで徒歩５分。 浅香山病院までも徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浅香駅
りんりんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR阪和線 浅香駅 小さな駅ですが、混み合うこともなく、ホームも適度に空いており、利用しやすい。駅員さんが毎朝掃除をしてくれているので、駅の周りは綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺にはないが、駅から歩いて15分ほど歩いたところに、地域密着型のスーパーアプロ、ダイソー、クリーニング屋、コインランドリー、お弁当屋さん、などがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から徒歩7分ほど歩いたところにピザ屋、そこに着く前にジェラート屋がある。 ジェラート屋は夜のみ営業のようで、昼間はあいてない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはエレベーターもあり、車椅子での移動も可能。 少し歩いた住宅街には、小学校もあり、子供も多い。駅前の川沿いを歩くところはとてもよい散歩ルートである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はとても静かである。 車が暴走する音も聞こえない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 堺市の中では家賃も安め、阪和線以外にも、自転車や車があれば御堂筋線北花田駅までもいけるので、北花田イオンもあり、住みやすいかと。 |
2022年1月 浅香山駅
1.0
【メリット】 関西大学人間健康学部のキャンパスが目の前にあり、通学時にはとても重宝しました。近くのたこ焼……
2022年1月 高須神社駅
2.0
【メリット】 堺と大阪をつなぐ昔ながらの路面電車の駅です。そばに神社もありレトロな雰囲気が漂っています。……
2021年11月 浅香山駅
3.0
【メリット】 大阪南の主要駅、なんばまで約17分
各駅停車の駅ですが、駅前に小さなコンビニや本……
ラフィール香ヶ丘町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 22.4 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.4 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.4 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.4 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 西 | 22.4 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区香ケ丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅香駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 48,000円｜7,084円/坪 |
| 2階～2階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 49,000円｜7,231円/坪 |
| 3階～3階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 49,000円｜7,231円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 48,833円｜7,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
