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賃貸

LUXE難波西３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 513
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LUXE難波西３のリビング/ダイニング：Luxe難波西III　外観
  • LUXE難波西３のリビング/ダイニング：Luxe難波西III　外観
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  • LUXE難波西３の外観：Luxe難波西III　外観
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  • LUXE難波西３の外観：Luxe難波西III　外観
  • LUXE難波西３の外観：Luxe難波西III　外観

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賃料履歴 2021年～: 357件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 64,931円
平均坪単価 ＠8,215円
平均m²単価 ＠2,486円
上位専有面積 25.73m²：176件 23.66m²：122件 28.64m²：38件
上位間取り 1K：357件

LUXE難波西３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩3分
    南海汐見橋線／芦原町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『芦原橋駅』　JR大阪環状線　
    『芦原町駅』　南海汐見橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    194戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LUXE難波西３の【賃貸】物件情報

Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
5.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.66m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
5.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.64m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
5.91万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.66m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III 510
Luxe難波西III 510
賃料(管理費)
5.91万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.66m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III 808
Luxe難波西III 808
賃料(管理費)
5.91万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.66m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
5.91万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.64m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西3
Luxe難波西3
賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.73m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III 904
Luxe難波西III 904
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.73m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.71m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III 1013
Luxe難波西III 1013
賃料(管理費)
6.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.73m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.71m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.64m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.73m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.71m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
6.75万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.73m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
6.75万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.71m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
Ｌｕｘｅ難波西III 1202
Ｌｕｘｅ難波西III 1202
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.73m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南東
詳細を見る
Luxe難波西III
Luxe難波西III
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.71m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
Luxe難波西III 1214
Luxe難波西III 1214
賃料(管理費)
7.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.64m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

LUXE難波西３の口コミ・評判

2021年11月

ねねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット とても可愛い部屋で、クローゼットも大きかったので、収納も十分でした！

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 芦原橋駅

ぱぴ子さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環状線なので交通の便はとても良いです。トイレも綺麗です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りは閑静なので住む分にはとても良さそうです。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けば中華そば屋や、安い食べ放題焼肉屋さん、KFCなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学生が登下校する姿が見られます。道も広いので車や自転車などと衝突する可能性も少ないのではないでしょうか。
治安
4 		メリット 駅周辺は静かで綺麗です。阪神電車の線路を越えると住宅街もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はもちろんマンションによると思いますが基本は休めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・291文字）

2020年12月 芦原橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅と違い、駅のホームも分かりやすい駅です。
エレベーターもあり、人も少ないの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2019年9月 芦原橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 芦原公園、浪速公園など緑が豊富で大きめの公園がたくさんあります。公園では子供を安心して遊ば……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2019年5月 芦原橋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大阪環状線である為、大阪駅までは乗り換えなしで行けます。九条駅まで一本で行ける為、ユニバー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LUXE難波西３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 南 23.66
2025年1月 9階 1K 25.73
2025年1月 8階 1K 南 23.66
2025年1月 10階 1K 南 25.73
2025年1月 5階 1K 南 23.66

…残り352件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区浪速西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■芦原橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.66～28.64㎡｜26.08㎡ 65,242円｜8,287円/坪
4階～6階 23.65～28.64㎡｜25.28㎡ 64,015円｜8,381円/坪
7階～9階 23.65～28.64㎡｜25.57㎡ 65,369円｜8,471円/坪
10階～12階 23.65～28.64㎡｜25.18㎡ 65,127円｜8,561円/坪
13階～15階 23.66～28.64㎡｜25.09㎡ 65,010円｜8,576円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.65～28.64㎡｜25.37㎡ 64,840円｜8,461円/坪
東向き 23.66～28.64㎡｜25.42㎡ 66,881円｜8,759円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 355 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーコート塩草

    サニーコート塩草の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10番19号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩1分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート塩草 サニーコート塩草 8.3万円
    (-円)    		 無 無 38m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ELLE難波WEST

    ELLE難波WESTの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10番22号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩1分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ELLE難波WEST ELLE難波WEST 5.2万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 8階 南西
    ＥＬＬＥ難波ＷＥＳＴ ＥＬＬＥ難波ＷＥＳＴ 5.2万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    パークレーンミナミ

    住所 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10番1号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩2分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 4
    アクセス数 391
  • 賃貸

    グランパシフィック芦原橋駅前

    グランパシフィック芦原橋駅前の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目9番16号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパシフィック芦原橋駅前 グランパシフィック芦原橋駅前 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 23.65m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    Luxe難波西I

    Luxe難波西Iの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩2分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Luxe難波西I Luxe難波西I 5.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 23.65m² 1K 9階 東
    Luxe難波西I Luxe難波西I 5.95万円
    (10,000円)    		 無 無 23.65m² 1K 8階 東
    Luxe難波西I Luxe難波西I 6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23.65m² 1K 10階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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