ルミエール阪神尼崎の外観
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ルミエール阪神尼崎の外観
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ルミエール阪神尼崎の外観
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ルミエール阪神尼崎のエントランス
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ルミエール阪神尼崎のエントランス
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
ルミエール阪神尼崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／尼崎駅 徒歩7分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩12分
阪神本線／大物駅 徒歩20分
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利用可能路線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『出屋敷駅』 阪神本線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市神田南通1丁目31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
尼崎市立難波小学校
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中学校区域
尼崎市立成良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール阪神尼崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール阪神尼崎の口コミ・評判
2021年11月
masayuki520204さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 徒歩5分で駅まで行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公共施設が充実しているので大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックですので何よりも安心が持てます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内設備は新しいので全く問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーなどへは徒歩で5分以内に行けるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院や学校などの公共施設は徒歩で10分以内に行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 3
|
メリット | 設備が新しく気持ちが良い。基本的に揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尼崎駅
ぎょーざさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、時間もたくさんの時間で来るのでとても利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にもコンビニなどが豊富でとても利便性があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が近くにありとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅係員も沢山いてもしもの時に対応出来てとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分はあまりそういったことはここでは見ていないので大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お財布にも優しく充実していると思います。 |
2023年11月 尼崎駅
あまこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車が止まる。大阪梅田駅に近い(特急で1駅)。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出たところに雑貨店やスーパーなどがある。マクドナルドやドトールも近い。少し歩けば商店街もアマゴッタというショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多い。ミスタードーナツやマクドナルド、ドトールが駅のすぐ近くにある。リトルマーメイドというパン屋さんは安くはない(200円以上のものが多い)がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に噴水や木々があり落ちつく。近くの尼崎城にはアスレチックのような公園もあり子どもも多い。近くの図書館も読み聞かせなどイベントをよく行っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗な方だと思う。子ども連れや若い人も多い。しつこい勧誘にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪に近い割には家賃は高くないと思う。物価も安い。図書館や公園、商業施設もあり楽しい。 |
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 下町風情のある尼崎駅。飲み屋も多く、梅田、三宮、宝塚など人気駅までのアクセスも良いです。競……
2020年3月 出屋敷駅
1.0
【メリット】 出屋敷駅の近くには古いショッピングモールがあります。その中にはスーパーや家電のエディオンな……
ルミエール阪神尼崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 北 | 25.36 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 25.33 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 北 | 25.34 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 北 | 25.36 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 南 | 24.85 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市神田南通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大物駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.8～25.5㎡｜25.21㎡ | 57,043円｜7,479円/坪 |
| 3階～4階 | 24.85～25.5㎡｜25.25㎡ | 58,000円｜7,594円/坪 |
| 5階～6階 | 24.85～25.5㎡｜25.27㎡ | 58,809円｜7,694円/坪 |
| 7階～8階 | 24.8～25.5㎡｜25.21㎡ | 59,150円｜7,755円/坪 |
| 9階～10階 | 24.85～25.5㎡｜25.27㎡ | 59,937円｜7,841円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～25.5㎡｜25.24㎡ | 58,375円｜7,644円/坪 |
| 東向き | 24.85～25.33㎡｜25.21㎡ | 58,750円｜7,705円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.8～25.5㎡｜25.24㎡ | 58,494円｜7,661円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
