リアライズ花小金井の外観
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リアライズ花小金井の外観
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リアライズ花小金井のエントランス
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リアライズ花小金井のその他
リアライズ花小金井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩20分
西武新宿線／小平駅 徒歩27分
西武拝島線／萩山駅 徒歩40分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井4丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアライズ花小金井の【賃貸】物件情報
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【リアライズ花小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リアライズ花小金井の口コミ・評判
2021年11月
全津さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 西武新宿線はそれほど混雑しないので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ハト害に悩まされている方がいます。対策してほしいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は重厚感があって近隣のマンションとは一線を画します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 基本的には3LDKタイプで使い勝手が良いです。上の階の生活音はある程度聞こえますが、隣は全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ダイソーが隣接、ドン・キホーテまで徒歩３分、島忠も徒歩３分と、買い物は何かと便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに、保育園、幼稚園ともにあります。徒歩で送り迎えができるので楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小平駅
間さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停があり、国分寺や武蔵小金井にイケるため良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友があり、上にはセリアもあるので、基本的にはあまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | インドカレー屋さんやモスバーガーなどがありいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校もあり、中学校もあるので教育環境は割といい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には優しい人たちがたくさんいるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は安いほうだと思う。土地も豊かで住みやすい。 |
2022年8月 小平駅
咲希さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿まで急行で約20分なのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に西友とコンビニがあるので生活することはできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーとモスバーガーがあるが、それ以外は何もない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都心から離れてるため家賃や物価は安いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないが、南口の方が治安良さそう。マンションもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで急行で20分、早いのも止まるし便利な駅。 |
2022年7月 花小金井駅
りんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるし、駅からバス1本で中央線、西武池袋線にもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日用品を購入するスーパーや薬局が駅周りに数件あり、病院も駅から徒歩で行ける場所がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店やチェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるので子供達は遊ぶ場所に困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は閉まるお店が多く余り多くの人が集まる場所がないので駅周りでも割と静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街中は整備されていて自然もありとてもきれいです。 |
2021年10月 小平駅
4.0
【メリット】 西武新宿線で新宿まで一本でいけます。駅前に大型スーパー（西友）があるので、帰宅時は楽。西友……
リアライズ花小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.59 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.59～66.6㎡｜66.59㎡ | 96,000円｜4,765円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 98,000円｜4,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.59～66.6㎡｜66.59㎡ | 96,400円｜4,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
