エレガントノーヴァの外観
-
エレガントノーヴァのエントランス
-
エレガントノーヴァのその他
-
エレガントノーヴァの周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:25件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 51,600円 |
| 平均坪単価 | ＠3,691円 |
| 平均m²単価 | ＠1,117円 |
| 上位専有面積 | 49.86m²：7件 40.12m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 |
エレガントノーヴァの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR左沢線／羽前山辺駅 徒歩6分
JR左沢線／羽前金沢駅 徒歩43分
-
利用可能路線
『羽前山辺駅』 JR左沢線
『羽前金沢駅』 JR左沢線
-
所在地(住所)
山形県東村山郡山辺町山辺279-1 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2005年8月
-
総戸数
8戸
- 間取り
-
小学校区域
山辺町立山辺小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エレガントノーヴァの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エレガントノーヴァの口コミ・評判
2021年11月
gatagotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅まで徒歩5分周辺の飲食店も充実しており街灯もしっかりしており終電で帰ってきたとしても夜道の不安はない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 歩けばすぐ銀行やスーパーなどがあるので立地環境はすごくいい、町内会活動もしっかりしているので街並みがきれい、夜にうるさいことがまったくなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観がおしゃれなので入居したてはテンションが上がります。中もきれいなので掃除のやり甲斐がありまし た。トランクルームの収納も十分なので冬タイヤの収納は悩まなかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 2階の居住でしたが導線も良く同棲したてでも問題なく住めました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所にスーパー、ドラッグストア、銀行、コンビニが近い、総菜屋も近いのでなんでも近所でそろうイメージでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 診療所が近くに充実しており、保育園幼稚園小学校も近所なので子育てにはいい条件がそろってます。夏の行事はにぎやかなものばかりです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】JR左沢線の中でも無人駅であり、切符などの販売はしておらず人が近寄り難い雰囲気があるが、トイレも完備されており、インフラ面では整っている。家賃相場は安く、団地などが町に見受けられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】身近な隣の地区でラーメン屋やスーパーマーケットなどがあり国道があり、寒河江から山形市内に行く時に通行する場合がほとんどだ。なので交通網があり、人通りが多い。治安は良い。山形市内などの都会も事件や事故が少なくとても平和だ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】ラーメン屋や弁当屋さんが家の近くにあること。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】幼稚園と保育園が近くにあるので、非常に利用しやすく、待機児童などの社会問題が見受けられないこと |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】とても良かった。こうそくどうろも充実していていいと思った全国平均から考えた時安い。、、、、、、、、、、、、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】いいと思った。自販機もたくさんあって過ごしやすい！とてもいいと思った。あと、有名人も多い！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】ん〜あんまり特徴的な店がなくて困っています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】とても充実！自分は中学生ですけど親が絶賛しています！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】交通網がしっかりしていて交通に便利である家賃が安いアパートが最近になって多い傾向にある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】病院などで相談することが出来たり薬局などで薬について話すことが出来ることです。未成年が起こす事故や事件が田舎では少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】お弁当屋などのほっともっとはとても低価格で買うことが出来るのですごく助かっています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【羽前金沢駅に対する口コミ】市内では保育園の数が増えているのでとても助かります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 羽前山辺駅
かわ空さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・小さな町、山辺町の中心部にある駅。 ・中心部にある駅のため、周りにはスーパー１件、飲食店が数件ある便利な立地。 ・タクシーも多く、バスも通っているため交通の便は良い。 ・その山辺駅の周りに山辺町の住宅が集中しているので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅の周りにはスーパー１件、飲食店が数件あり、不自由はしない。 ・小さな電気屋、小さな町医者がある。 ・食品、生活雑貨は、駅前のスーパー・ベルで一通り揃うので不自由はしない。 ・本格的に買い物が必要な場合は、車が電車で山形市まで１５分程度で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・飲食店の数は極端に少ないが、駅周辺に有名なそば屋、ラーメン屋がある。 ・栄屋、おやじラーメン、すみどやは、美味しくて有名。 ・駅から少し歩くと、波花亭という極太そばのお店がある。 ・これらのお店には、わざわざ遠くから来る客も多いほど、美味しいお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・数こそ限られるが、駅周辺（山辺町中心部）に、小中学校、高校、幼稚園があるため、山辺町だけで子育てできる環境ではある。 ・また、駅が近いため、山形市まで行くにも交通の便は悪くないため、子供にとっては良い環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昔から事件は少なく、平和な町という印象がある。 ・町民も割りと穏やかな印象。 ・古い町だが、道路や土地の広さに余裕がるため、雰囲気が良く、治安は良いと思う。 ・飲み屋も少なく、酔っぱらいも少ない。 ・そもそも人口が少ない分、トラブルも少ないのでは。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・田舎であるぶん、土地は安いため、新たに住むには悪くないと思う。 ・何もない街のため利便性は良くないが、車があれば山形市まで出て買い物もできるし、山辺町から山形市へ通勤している人が非常に多い。 ・静かで住むには良い環境だと思う。 |
2023年12月 羽前金沢駅
美紅さん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 交通網がしっかりしていて交通に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院などで相談することが出来たり薬局などで薬について話すことが出来ることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋などのほっともっとはとても低価格で買うことが出来るのですごく助かっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内では保育園の数が増えているのでとても助かります |
| 治安 |
5 |
メリット | 未成年が起こす事故や事件が田舎では少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いアパートが最近になって多い傾向にある |
2023年5月 羽前山辺駅
ふなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、都心部までのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんや飲食店の種類が多くて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートや手すりが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員が優しい。対応が迅速でとても助かっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や土地の値段が比較的安くて住みやすい。 |
2021年12月 羽前山辺駅
5.0
【メリット】 駅自体は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
無人駅ですが、駅舎が1938……
エレガントノーヴァの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.12 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.86 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.86 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.86 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東村山郡山辺町山辺の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■東村山郡山辺町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■羽前山辺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ | 48,000円｜3,955円/坪 |
| 2階～2階 | 49.86～49.86㎡｜49.86㎡ | 53,142円｜3,524円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.12～49.86㎡｜46.93㎡ | 51,600円｜3,653円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
