エーデル西都賀
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
489
エーデル西都賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／都賀駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目38-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
千葉市立都賀の台小学校
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中学校区域
千葉市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデル西都賀の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにドラッグストアや飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 都賀駅
ごまさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 快速がとまる、成田空港へのアクセスがいい。モノレールがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | NewDaysがある。 都賀駅の西口、東口の両方にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 都賀駅西口に餃子の王将があるのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターや自転車用のスロープがあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミがないです。駅自体は古いですが汚いという印象はないです。良くも悪くも普通。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的、住みやすい。立地も悪くないし家賃も高くないので住みやすい。 |
2022年10月 都賀駅
れいすさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉都市モノレールに乗り換えが可能であるうえ、電車(特に上り)は総武本線と成田線両方に乗ることができるので本数も申し分ないこと。千葉駅には最短4分で到着(快速)するのも良いポイント。タクシーやバスなども比較的多く停まっている印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物に苦労することはあまりないだろう。さまざまな業種の店舗が大量にある。ドラッグストアの隣にスーパーなどの配置も多く、比較的安い商品も多い。モノレールを利用すれば千葉市動物公園などにいくことができるのもメリットだろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランなどは比較的多めにある印象。少し自転車や車で走れば、いろいろな飲食店があるのは良いポイント。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は多く、保育園や学童、公園なども多数設置されている。子育てしている夫婦も多く住んでいる。駅から徒歩数分のところには明るい店主のいる子ども食堂があり、モノレールに乗れば子供が楽しめる施設があるのもメリット。千葉市動物公園や、千城台にあるショッピングモールなど。比較的スロープやエレベーターは設置されている印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は特に生活しやすい。駅前に交番があり、街灯も駅周辺は多い。施設もそこまで汚れているところは多くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は電車で千葉まで4~5分と考えると安い。ワンルームだと5万円強程度のため、コストパフォーマンスは日常的な生活を送る分には高いと思う。 |
2022年7月 都賀駅
みんぴーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅までのアクセスが良いので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電車で千葉駅まで行けば買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには個人店などが少しあるので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的のどかで過ごしやすい町なので良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近く的のんびりしているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安くて良いと思います。過ごしやすい町です。 |
2021年10月 都賀駅
4.0
【メリット】 駅前のロータリーは住宅街の駅と言った感じである。近くに24時間営業の西友があり便利である。……
エーデル西都賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.6 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.6 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 21.3 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 西 | 21.22 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区西都賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.6～24.5㎡｜22.87㎡ | 35,538円｜5,172円/坪 |
| 2階～2階 | 20.6～24.5㎡｜22.44㎡ | 35,896円｜5,318円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～24.5㎡｜22.69㎡ | 35,135円｜5,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.6～21.3㎡｜21.04㎡ | 40,333円｜6,340円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～24.39㎡｜22.69㎡ | 41,000円｜5,995円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
