ボン・メゾン
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
213
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 101,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,749円 |
| 平均m²単価 | ＠3,554円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：10件 23.49m²：6件 45.98m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：16件 2DK：4件 |
ボン・メゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
東急大井町線／下神明駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目42-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボン・メゾンの口コミ・評判
2021年11月
やまやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線と３路線の駅があり、非常に便利。 品川までは一駅で、羽田空港行きの高速バスもあるため、遠出する際も楽々です。 イトーヨーカードーやアトレ、阪急食品館、ヤマダ電機、居酒屋、病院、図書館など何でも揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅から５分ほど離れるだけで閑静な住宅街になります。 治安もよく、安心して暮らせると感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
エントランスは可愛らしく、外観もベージュで印象が良いです。 オートロックのため安心して住めます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
西向きですが、正面が開けているため景色も日当たりも良いです。 １DKで風呂・トイレ別、キッチンもお部屋と分かれているため一人暮らしには十分の部屋の広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー（イトーヨーカードーやアトレ、阪急食品館）、ヤマダ電機、居酒屋、病院、図書館など何でも揃ってて、困りません。 いつも行く美味しいお店：丸八とんかつ店、ピッツァマン、創作イタリアンちゃぶっとりあ、麺屋 焔、焼肉 都古里、タイの食卓クルン・サイアム |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院は大体あります。東芝病院もあるため、大きな病気をした際そちらを利用しました。 品川区立二葉図書館は閑静な住宅街にあり、静かに勉強できました。 品川健康センターのジムはフリーレッスンなども充実しており、５００円でジャグジーまで利用できます。 一人暮らし用のマンションのため、マンション内でのコミュニケーションはエレベーター内で挨拶をする程度です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 信号なしでJR大井町駅へ到達可能。数分以内に飲食店やコンビニが複数存在。大通りから一本入っており通りの交通は少ないため、車の音はたまに大型車が通った時以外は気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大井町駅
たかおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが抜群だと思います。 埼京線直通のりんかい線や、京浜東北線、東急大井町線はとても便利でとても過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやイーターヨーカドー、西友もあり、普段の生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店も多く、またジャンルも様々で楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心ながらも公園があり、子供も育てやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はそこまで悪さは感じないと思ってます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすいですが、家賃が高いです。 |
2022年1月 大井町駅
5.0
【メリット】 東急大井町線、JR京浜東北線、りんかい線が入り組んでいて、とても便利で駅です。商業施設もと……
2019年12月 大井町駅
5.0
【メリット】 ヨーカドーや成城石井や西友などの大きなスーパーが駅からすぐにあるので非常に買い物がしやすい……
2019年12月 大井町駅
3.0
【メリット】 大井町駅の周辺には「イトーヨーカドー 大井町店」や「西友 大井町店」と「成城石井 アトレ大……
ボン・メゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 24.5 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.98 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 23.49 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 西 | 23.49 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 西 | 45.98 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.5～45.98㎡｜35.24㎡ | 113,000円｜10,835円/坪 |
| 3階～4階 | 23.49～24.5㎡｜24.35㎡ | 90,285円｜12,259円/坪 |
| 5階～5階 | 23.49～45.98㎡｜37.18㎡ | 123,600円｜11,208円/坪 |
| 6階～6階 | 23.49～24.5㎡｜23.82㎡ | 90,666円｜12,584円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.98～45.98㎡｜45.98㎡ | 147,000円｜10,569円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.49～45.98㎡｜26.55㎡ | 95,888円｜12,105円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
