ボン・メゾン
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
192
ボン・メゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
東急大井町線／下神明駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目42-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボン・メゾンの口コミ・評判
2021年11月
やまやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線と３路線の駅があり、非常に便利。 品川までは一駅で、羽田空港行きの高速バスもあるため、遠出する際も楽々です。 イトーヨーカードーやアトレ、阪急食品館、ヤマダ電機、居酒屋、病院、図書館など何でも揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅から５分ほど離れるだけで閑静な住宅街になります。 治安もよく、安心して暮らせると感じました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
エントランスは可愛らしく、外観もベージュで印象が良いです。 オートロックのため安心して住めます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
西向きですが、正面が開けているため景色も日当たりも良いです。 １DKで風呂・トイレ別、キッチンもお部屋と分かれているため一人暮らしには十分の部屋の広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー（イトーヨーカードーやアトレ、阪急食品館）、ヤマダ電機、居酒屋、病院、図書館など何でも揃ってて、困りません。 いつも行く美味しいお店：丸八とんかつ店、ピッツァマン、創作イタリアンちゃぶっとりあ、麺屋 焔、焼肉 都古里、タイの食卓クルン・サイアム |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院は大体あります。東芝病院もあるため、大きな病気をした際そちらを利用しました。 品川区立二葉図書館は閑静な住宅街にあり、静かに勉強できました。 品川健康センターのジムはフリーレッスンなども充実しており、５００円でジャグジーまで利用できます。 一人暮らし用のマンションのため、マンション内でのコミュニケーションはエレベーター内で挨拶をする程度です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 信号なしでJR大井町駅へ到達可能。数分以内に飲食店やコンビニが複数存在。大通りから一本入っており通りの交通は少ないため、車の音はたまに大型車が通った時以外は気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大井町駅
8723さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町 ・複数路線利用ができる。JR、東急、東京臨海高速鉄道と全ての鉄道会社が異なるため1つの路線がダメになっても他の路線でカバーできることが多い。 ・主要地に行きやすい 東京、品川、渋谷、新宿、羽田、横浜全て行きやすい ・駅の前にタクシー乗り場、バス乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・大手商業施設、飲食店は駅前にある ・また昭和の雰囲気残る飲屋街も存在するため非常に年齢問わず楽しめる。 ・また駅から徒歩5分程度で救急も受け付けている病院あり。 ・区役所あり、また駅前に区のサービスセンターもある。非常に便利。 ・ヨーカドー、西友、ハナマサ、成城石井、まいばすけっとといろんな価格帯の店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飲み屋のイメージが強い街だが最近若者向けの映えるお店も増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅から10分程度離れたところに保育園や小学校などが多数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 30年前は治安があまり良く無いと言われていたらしいが現在特に治安の悪さは感じない。駅前に交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり住みやすさ、利便性は確実 ただしコストパフォーマンスという面では家賃の上昇に伴い4としました。 |
2023年7月 大井町駅
ぱにぽろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ゆりかもめ、京浜東北線に経由してるのは結構便利なのでは？！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元の商店街がある！商店街オリジナルのお店もあるし意外とチェーン店もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古来のお店や居酒屋なんかも意外とあり幅が広いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所近いしでっかい公園たくさんあるから子育て向き |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安いい！交番結構見かけるしすぐ避難できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供の住みやすい設計になってる所多め？子連れは住みやすい |
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 色々な路線が通っているため乗り換えて行ける所がとても多い
駅の改札の数が多いため……
2019年12月 大井町駅
5.0
【メリット】 ヨーカドーや成城石井や西友などの大きなスーパーが駅からすぐにあるので非常に買い物がしやすい……
ボン・メゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 24.5 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.98 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 23.49 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 西 | 23.49 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 西 | 45.98 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.5～45.98㎡｜35.24㎡ | 113,000円｜10,835円/坪 |
| 3階～4階 | 23.49～24.5㎡｜24.33㎡ | 90,333円｜12,278円/坪 |
| 5階～5階 | 45.98～45.98㎡｜45.98㎡ | 148,000円｜10,641円/坪 |
| 6階～6階 | 23.49～24.5㎡｜23.82㎡ | 90,666円｜12,584円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.98～45.98㎡｜45.98㎡ | 148,000円｜10,641円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.49～45.98㎡｜27.02㎡ | 97,333円｜12,099円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
