コンフォール横木
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
249
コンフォール横木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／四宮駅 徒歩12分
京阪京津線／追分駅 徒歩12分
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利用可能路線
『四宮駅』 京阪京津線
『追分駅』 京阪京津線
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所在地(住所)
滋賀県大津市茶戸町13-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール横木の口コミ・評判
2021年11月
あゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は四宮駅で徒歩10分ちょっとであまり近くはありませんが問題ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 車で5分ほどで大通りに出られるので車があれば特に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カメラモニター付きのインターホンがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
清潔感のあるシンプルな内装で、使いやすいキッチンやお風呂で満足しています。 ウォークインクローゼットが二つあり服やものを置くスペースには困らないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | フレスコが歩いて５分ほどのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
大津市役所や明日都が車で近いので便利。 音羽病院も近く、日赤も車で12分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 四宮駅
ぴよさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少ない、開放感がある、山科駅までそこまで遠くない、自然豊か。チラシも自販機も駅員もいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 山科駅までそこまで遠くないため15分あれば大きな商業施設まで行ける。クリニックは眼科、内科、歯医者などさまざま。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多いし、新しくさつまいもの店ができたり、昔ながらの店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園幼稚園などはバスがあるため、通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人があまりいないので昼間は安全と言えば安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然豊かな場所にあるため自然好きな人にはいいと思う。 |
2024年3月 追分駅
はむむさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 無人駅ですが、時間帯によっては一人だけ駅員さんが居て、運が良ければ今時他では見ることが出来ないくらい乗客との暖かいふれあいが見れたりします。 エスカレーター等はないので階段を降りるのが困難なお年寄りの荷物と手を取って一緒に降りてあげている駅員さんの姿をよく見かけます。 忙しい駅だと駅員さんがピリピリしてることがよくありますが、追分の駅員さんはすごく優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | とても静かな場所なので住むには適しています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お土産で有名な井筒八ッ橋本舗が近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎なので便利さは少ないけど、子育て環境としては優秀なのではないかと思います。 学校も近いし災害時の避難所となる場所も駅からかなり近いので判りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。駅はいつも穏やかだし周辺ものどかです。 始発くらいの早朝からお年寄りが歩いてたり犬の散歩してる人がいたりしますが、挨拶するとみんな快く返してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ピンキリですが、ギリギリ滋賀県なので安い事が多いと思います。 京都方面へ二駅行けば生活に必要なものは全て揃う程度には色々あります。 |
2023年11月 四宮駅
サティさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車を使わなくても、徒歩でも山科駅まで行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 救急対応の大きい病院（音羽病院）が近くにあります。送迎バスも走っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 山科駅まで出れば飲食店があります。徒歩圏内なので、四宮駅の近所のお店とも言えるかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 四宮駅の周囲は京都市と大津市が入り組んでいますが、京都市の音羽小学校も大津市の藤尾小学校もそれほど遠くないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から徒歩数分のところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数や設備、間取りにもよりますが、家賃は安いと思います。日中は仕事で忙しく、家には寝るためだけに帰るという人には良いと思います。 |
2022年2月 追分駅
3.0
【メリット】 無人駅で放送がたまに流れている。
まれに人がいるが基本的にはいない
田……
コンフォール横木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.61 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.61 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.17 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.61 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.61 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市茶戸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.61～48.61㎡｜48.61㎡ | 73,250円｜4,981円/坪 |
| 2階～2階 | 58.17～58.17㎡｜58.17㎡ | 76,500円｜4,348円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.61～58.17㎡｜51.79㎡ | 74,333円｜4,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
