カドラーマンション
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
938
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 160,625円 |
| 平均坪単価 | ＠9,791円 |
| 平均m²単価 | ＠2,962円 |
| 上位専有面積 | 85.39m²：3件 37.67m²：1件 37.12m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：3件 2DK：2件 |
カドラーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩5分
JR山手線／池袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カドラーマンションの口コミ・評判
2021年11月
ひのきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
池袋駅まで明治通りをまっすぐです。 夜も明るく安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
明治通り沿いですが、 鬼子母神まですぐで緑も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 1階がコンビニがあり便利。エレベーターも混むことがなく快適ですq |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 二重窓になっているため、騒音は気になりませんw |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーも近く、コンビニもあり、 少し歩けば池袋駅なので百貨店もあります。素敵な古書店が向かいにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 豊島区の子育て支援や文化支援はとてもよくて、楽しいイベントも多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
ひよこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR各線、西武線池袋線、東武東上線、東京メトロが利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、東武百貨店、西武百貨店に直結していて雨に濡れずに買い物でき、何でも揃う。ビックカメラなど大型家電量販店も駅に面したところにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プロントなどのカフェ、パン屋さん、駅地下の改札付近にはスタンド形式で生菓子などが売られている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札までの通路は広く、多機能トイレも比較的多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ほとんどの時間帯で人が多く賑やかなので、人目につかなくなるような瞬間がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心各方面への交通アクセスと、ひとそろいの買い物には大変便利な駅。 |
2024年6月 池袋駅
HY999さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅は多数の鉄道路線が乗り入れ、埼京線や山手線などの在来線と東武東上線、西武池袋線などの私鉄路線が集結しています。そのため、東京都内だけでなく埼玉県や他都道府県へのアクセスが便利です。また、バスターミナルも充実しており、地方や都内各地への高速バスの発着地としても重要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺は大型商業施設や専門店街が数多くあり、買い物や娯楽施設が充実しています。ショッピングや飲食だけでなく、カルチャー施設や劇場なども多く、多様な楽しみ方ができる点が魅力です。また、公共図書館や病院などの公共施設も整備されており、生活に必要なインフラが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺には多彩な飲食店が立ち並び、国内外の料理を楽しむことができます。居酒屋やカフェから高級レストランまで幅広い選択肢があり、どんなシーンでも満足できる食事が楽しめます。特に若者から家族連れまで幅広い層に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺には公園や遊び場が整備されており、子育て世帯にとって理想的な環境です。また、保育園や幼稚園、学校などの教育機関も多く、安心して子供を育てることができます。また、文化施設やイベントも充実しており、家族で楽しめる場所が豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺は一般的に治安が良く、とても安心して生活できる環境です。常に警察の巡回も行き届いており、極めて犯罪率が低い地域として評価されています。女性や高齢者も安心して外出できるとても良い環境だと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅周辺は生活の利便性や文化的な魅力が高く評価され、その価値が市場でも認められています。多様なショッピングや文化体験ができ、住民や訪問者にとって魅力的な場所です。コスパはかなりいい街だと思いますね。 |
2022年2月 池袋駅
3.0
【メリット】 百貨店・駅ビルもあり、生活に必要なこと・ものは基本出来るし揃います。ご飯、買い物、美容院、……
2022年1月 池袋駅
4.0
【メリット】 新宿や渋谷などに近くとても便利。池袋なのでお店もたくさんあり、ルミネや西武、東武百貨店など……
カドラーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 85.39 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 85.39 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 37.12 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 85.39 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.47 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.47～85.39㎡｜73.16㎡ | 232,500円｜10,235円/坪 |
| 3階～4階 | 37.67～37.67㎡｜37.67㎡ | 85,000円｜7,459円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 35.6～37.12㎡｜36.5㎡ | 90,000円｜8,148円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.47～85.39㎡｜61.09㎡ | 185,833円｜9,581円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.6～37.67㎡｜36.63㎡ | 85,000円｜7,676円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
