プラージュ東京
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
643
プラージュ東京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／住吉駅 徒歩14分
都営新宿線／西大島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラージュ東京の口コミ・評判
2022年5月
ふろーりあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は都営新宿線および東京メトロ半蔵門線の住吉駅です。2路線利用でき新宿や渋谷にも直通しているので駅まで行ければ便利です。また、秋葉原駅～葛西駅の都営バスのバス停が近いのでバスも利用することができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街で大通りからも少し離れているので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックでモニター付きインターホンがあるので誰が来たかすぐわかり、セキュリティはいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2口コンロがついており料理もそれなりにできます。ワンルームでもバスとトイレが別なのが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | アリオ北砂が近く買い物には便利です。コンビニも徒歩数分のところにあるので日常の買い物には不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 北砂小学校、第二南砂中学校が近く子育てにも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ルナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 住吉駅は通ってる路線数が多く、どこにでも行きやすい。また、バスもあるので錦糸町までバスで行ってからJRなどに乗り継ぎもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りは住吉。住吉駅周辺は特にこれといった特徴はないが、ライフ、島忠、個人のワインバーや和菓子屋などを利用できる。西大島駅も使用可能。バスが大変便利に活用できた。本数は多くなさそうだがバスで東京駅も一本でいけるのは大変魅力。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
ごっちょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、スカイツリーなど一本で行け、都心の主要駅にも容易にアクセスできる 朝のラッシュ時でも住吉から渋谷までは比較的空いていて、快適に通勤できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなど生活に必要なものはすぐに買える しっかり買い物したい場合はアリオ北砂や錦糸町に行くと良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | グルメ誌にも載っているような洒落たお店が多く、大衆向けの飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共の子育て支援施設が充実しており、子供と遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心近くでありながら閑静な住宅街エリアも多く、落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や主要駅までの利便性は文句なし、生活利便性もそれなりにある |
2021年12月 住吉駅
5.0
【メリット】 渋谷に乗り換えなしですぐ行けることが良い。新宿線と半蔵門線の二路線が通っており、ここから都……
2020年5月 住吉駅
5.0
【メリット】 都営地下鉄新宿線と東京メトロ半蔵門線があり、都内と都心部へのアクセスに優れています。車での……
2020年4月 住吉駅
3.0
【メリット】 住吉駅は半蔵門線と新宿線の２つがあります。猿江恩賜公園が近くにあり家族連れで賑わっています……
プラージュ東京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.82 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 44.82 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.85 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 44.82 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.82 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.85～44.82㎡｜33.43㎡ | 95,000円｜9,541円/坪 |
| 3階～4階 | 25.85～44.82㎡｜41.02㎡ | 114,000円｜9,264円/坪 |
| 5階～6階 | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 127,666円｜9,417円/坪 |
| 7階～7階 | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 126,000円｜9,293円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.85～44.82㎡｜39.4㎡ | 111,000円｜9,398円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
