グランデ叶
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
60
グランデ叶の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八戸線／本八戸駅 バス11分
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利用可能路線
『本八戸駅』 JR八戸線
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所在地(住所)
青森県八戸市八太郎3丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ叶の口コミ・評判
2021年11月
るるふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | バス停が杜甫５分圏内にあり、駅までの移動は苦痛ではありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 本八戸駅
panpakaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八戸市の中心街に位置する駅のため、電車はもちろんバスも市内の色々な方面に行けますしタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には病院があり、市街地まで行けばデパートや様々な商業施設があります。 市街地とは逆方向になりますが24時間営業のスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は大変充実しています。 居酒屋や小料理屋等が多くあり、名物の屋台村では懐かしい雰囲気を楽しむ事が出来るので観光客にも人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学校も多く、市役所の隣には大きな公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のそばに警察本署があるので何かあればすぐ駆けつけてくれます。 車通りも多くメイン通りであれば安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 市内の多方面に行ける場所なので利便性は抜群です。 |
2022年9月 本八戸駅
ゆうきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できてすごく便利です。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店の数は少ないですが、種類は結構豊富で、色々と揃うので重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しんぶんカフェというカフェや、ラーメン屋さん、少し行った場所にマクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、毎日掃除している様子なので、すごく綺麗だし環境が充実していると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はいつもきちんと掃除がされていて、すごく綺麗だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の相場や便利性はとても合っていると感じます。 |
2022年1月 本八戸駅
5.0
【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……
2021年8月 本八戸駅
2.0
【メリット】 八戸市の中心街への玄関口となる駅。中心街には市役所、百貨店、飲食店が集まっており、駅から徒……
グランデ叶の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.64 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.64 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.64 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.77 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.64 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八戸市八太郎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.77～50.12㎡｜47.22㎡ | 50,666円｜3,556円/坪 |
| 2階～2階 | 57.64～57.64㎡｜57.64㎡ | 55,625円｜3,191円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.77～57.64㎡｜53.17㎡ | 53,500円｜3,347円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
