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ブレス北新宿の外観
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ブレス北新宿の外観
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ブレス北新宿の外観
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ブレス北新宿の外観
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ブレス北新宿の外観
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ブレス北新宿の外観
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ブレス北新宿の外観
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ブレス北新宿の外観
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ブレス北新宿のエントランス
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ブレス北新宿のエントランス
※一部の画像は「ルミライズ新宿店 ㈱ファティライズ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
ブレス北新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩10分
JR山手線／新大久保駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
461戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブレス北新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ブレス北新宿の口コミ・評判
2022年5月
takesilkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
西新宿駅、大久保駅が徒歩10分くらいでつきます 頑張って歩けば新宿駅も行けます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
住宅街なので静かです 小さい公園があり子供を遊ばせたりできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
パーティールーム（月１回無料）、コンシェルジュ、ジム、エントランス、車寄せ、24時間ゴミ集積があり 充実はしています |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
1LDKの部屋にはトランクルームもついており収納面も充実しています ディスポーザーが最高です 騒音もあまりないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 新宿に近いのでウーバーイーツなどは充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
新宿駅から少しはなれているので静かです。 保育園や小学校もあり子育てにはいいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
のんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングが広くて開放感もあります。設備としてはエアコンが全室にあり、ディスポーザーも付いていて、便利だと思いますし、不便に感じることは何一つありませんでした。ピクチャーレールがあるので、絵などを飾ることもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
くりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | できたばっかりで綺麗。独立洗面台も大きくて使いやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR総武線大久保駅、山手線新大久保駅、新宿駅から徒歩圏内。様々な国の料理の飲食店やスーパーにも事欠かない好立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 新大久保駅
姫さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数も多く、都心をめぐるのでとても使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 韓国ショップや食事処が多く観光にはうってつけです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国グルメはもちろんたくさんありますし、チェーン店も充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 戸山公園などの子供が遊べるような施設もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多く夜までやっている店が多いのは安心材料だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物ができる店は多いので買い物はしやすいと思います。 |
2022年2月 新大久保駅
2.0
【メリット】 コリアンタウンの最寄駅なので、コリアンタウンに行くときにはここを使うと便利です。。最近、改……
2021年10月 新大久保駅
4.0
【メリット】 最近駅舎をリフォームしたため、非常に綺麗です。また、新大久保駅周辺はコリアンタウンとして有……
2019年3月 大久保駅
3.0
【メリット】 観光地化して混雑している新大久保駅と比べても穴場的なくらい駅周辺が空いているのが魅力。新宿……
ブレス北新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 33.84 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 50.22 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 37.55 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 55.16 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 45.82 | |
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…残り171件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.84～71.72㎡｜45.63㎡ | 176,900円｜12,738円/坪 |
| 2階～2階 | 33.84～71.72㎡｜50.93㎡ | 202,631円｜13,117円/坪 |
| 3階～3階 | 33.84～71.72㎡｜44.98㎡ | 178,633円｜13,101円/坪 |
| 4階～4階 | 25.04～71.72㎡｜44.18㎡ | 180,085円｜13,490円/坪 |
| 5階～5階 | 33.84～71.72㎡｜47.35㎡ | 193,853円｜13,504円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.04～71.72㎡｜46.73㎡ | 187,718円｜13,258円/坪 |
| 東向き | 37.55～50.22㎡｜44.78㎡ | 178,272円｜13,056円/坪 |
| 西向き | 45.82～55.16㎡｜47.68㎡ | 185,200円｜12,905円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.55～50.22㎡｜46.96㎡ | 190,437円｜13,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
