プロシード仙台上杉
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1386
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,831円 |
| 平均坪単価 | ＠8,725円 |
| 平均m²単価 | ＠2,639円 |
| 上位専有面積 | 29.33m²：48件 28.57m²：20件 30.44m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：87件 2LDK：7件 3LDK：1件 |
プロシード仙台上杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩6分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
108戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プロシード仙台上杉の口コミ・評判
2021年11月
はるちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄北四番丁駅が徒歩5分ほど。飲み屋街の国分町や仙台駅前にも歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
徒歩15分ほどで勾当台公園があり、散歩コースに最適。真横にコインパーキングがあり車で来る友人も招きやすい。 来年度あたり徒歩圏内にAEONモール、病院が完成予定。 大通りを入ってすぐの立地で夜間も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック付き、インターフォンを押した人が録画されており、留守中誰が尋ねてきたかが分かる。その映像が40件保存でき、削除•保存もできる。 外観がおしゃれ、マンション自体も綺麗。ゴミ捨ても曜日指定なし、宅配ボックス付き。 清掃もこまめにされている。 駐輪場、駐車場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
新築入居ではなかったが、家に来た人に新築？と聞かれるほど綺麗。ペット可。 浴室：追い焚き機能がある、浴室乾燥ができる、浴室冷暖房がある。 キッチン：コンロは2口ある、収納も十分ある 収納：ウォークインクローゼットがあり、洋服やバッグの収納はここで収まる。廊下に収納棚があり、自分で棚の位置を移動できる。冬用布団や掃除用具なども収納できる。下駄箱がファミリーサイズと言って良いほどあり、下の部分は物置にしている。 部屋：西向きで目の前に建物もなく、日あたり良好。室内干し用のホスクリーンもある。北の壁一面に長押があり部屋干し可能、フックも四つ付いており、バッグをかけたりできる。 無料Wi-Fi完備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
目の前にLAWSON、徒歩圏内にcoop、ツルハドラッグがあり買い物にも便利。自転車で少し行けば100円ショップ、酒のやまやがある。 近くに居酒屋、ラーメン屋、カレー屋、ガスト、しゃぶ葉がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに東北大学病院、厚生病院がある。クリニックも充実している。周りのマンションは小さな子供連れの家族が多いので子育てには良い環境なのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北四番丁駅
るーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県内の電車の中では1番本数が多いし、災害に強い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 要所要所に大きな買い物施設や病院、学校等があり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅チカは穴場のお店やオシャレなお店がたまにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | だいたいの駅の近くに保育園等があるので働く親にはいいのでは |
| 治安 |
5 |
メリット | 仙台は比較的どこでも治安は良い方だと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄南北線の駅の近くのマンションは価値が全く下がらない |
2022年8月 勾当台公園駅
なかいし名賀石さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線勾当台公園です、地下鉄しかないですが仙台まで近くJRや東西線乗り換えで各観光地へいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越や藤崎など百貨店のデパ地下に加え業務スーパーなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国分町の飲み屋が近いです、国分町といっても普通に使える値段の飲食店たくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会なので賑わっています、友達たくさんできると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街のわりには一応整列なってて安心はできる感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台の中ではなんでも手に届くエリアなので安いほうと思う |
2022年5月 北四番丁駅
ぴえさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで意外とすぐ行ける。バス停も近いので八幡方面もすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が近いといえば近い。病院がすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北に行けばファミレスや居酒屋などがある。しゃぶ葉もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 木町通小学校や木町通市民センターが近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るいので安心して歩ける。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台の主要な施設にいつでもアクセス出来るし徒歩圏内に色々ある |
2022年1月 勾当台公園駅
4.0
【メリット】 街中に買い物に行くには大変便利です。三越に地下で繋がっており雨の時もぬれずに入店できます。……
プロシード仙台上杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 西 | 28.57 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 28.57 | |
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| 2025年4月 | 11階 | 1K | 西 | 29.33 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 29.33 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 29.33 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区上杉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北四番丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.57～30.44㎡｜29.36㎡ | 75,263円｜8,473円/坪 |
| 4階～6階 | 28.57～30.44㎡｜29.31㎡ | 76,903円｜8,677円/坪 |
| 7階～9階 | 28.57～30.44㎡｜29.4㎡ | 80,347円｜9,038円/坪 |
| 10階～11階 | 28.57～30.44㎡｜29.59㎡ | 81,071円｜9,060円/坪 |
| 12階～13階 | 57.78～59.97㎡｜58.77㎡ | 157,750円｜8,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.57～59.97㎡｜31.86㎡ | 84,831円｜8,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
