グランマーレ西荻
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
214
グランマーレ西荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩4分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南3丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランマーレ西荻の口コミ・評判
2021年11月
エコノミストさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
西荻窪駅から徒歩5分ほどで通勤に便利です。 坂道もなく歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | お店がたくさんあるので視界的には賑やかですが、騒音などはなくとても静かで住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックで防犯カメラもあり、セキュリティはしっかりしてます。 駐輪場もあります。 外に出てすぐの所に金木犀が植えてあり咲いている時はいい香りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
とても綺麗です。 寝室とリビングが離れているので、寝室のドアを閉めておけばお客さんを玄関からリビングへ通せます。 日当たり良好です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
大きい店舗はありませんがドラッグストアやスーパーやコンビニなど徒歩圏内に結構あるので生活に必要なものは揃います。 最近あまり見かけないデイリーヤマザキがあります。 パン屋さんやカフェも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
クリニックが内科や歯科や整形外科など充実しているので、いわゆる「かかりつけ」が近所にあるのは安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 西荻窪駅
mamamaryさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 吉祥寺駅近くが隣駅であるが、吉祥寺駅ほど騒がしくなく、閑静な住宅街になっていて、落ち着いた雰囲気がとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西友があり、食料品の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店よりも、個人経営の隠れた名店が多く、平日のランチでもそれなりに賑わっている店舗が多い。 北口駅近くの藤の木というパン屋さんがおススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は近年一気に増えたようで、待機児童もずいぶん減った模様。幼稚園も園バスが充実している園や、駅から少し離れると割と広めの園庭を持っている幼稚園がある。近くには東京女子大や中大杉並、吉祥女子など私立中高もあり、平日の夕方は学生さんを見ることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。駅前以外はほぼ住宅街で、歓楽街は一部しかないため、夜歩いているのは帰宅者がメイン。よる原っぱ公園でランニングしている人も多数いるが、公園内はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 井の頭線始発の吉祥寺駅、地下鉄丸ノ内線始発の荻窪駅へのアクセスもよく、都心へのアクセスは良い。家賃は山手線内よりは安めに設定されている。 |
2022年1月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が多く、チェーン店よりも興味深くこだわりの個人店が多いです。特に南側は居酒……
2021年10月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 大型商業施設はないが、こだわりのあるお店が多数あり、楽しめる。
昔ながらの飲み屋……
2020年4月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 まず、24時間営業のスーパーが駅と隣接してある。さらに有名な飲食店も数多くあり、大手の銀行……
グランマーレ西荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 東 | 27.16 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.16～27.16㎡｜27.16㎡ | 87,000円｜10,589円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 47～47㎡｜47㎡ | 147,000円｜10,339円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.16～47㎡｜37.08㎡ | 117,000円｜10,464円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
