km23110
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
490
km23110の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩12分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区森下2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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km23110の口コミ・評判
2021年11月
yukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新宿さんと大江戸線使えるのはとてもよい。色々な場所へのアクセスが最高 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 森下駅
azumaさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線、大江戸線の2路線が走っており、新宿、秋葉原、上野、六本木などへは1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーは複数あり、商店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店は多数あります。馬肉で有名な「みのや」もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが2か所設置されています。小学校は近くに2校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街とオフィスが混在していますが、繁華街ではないので治安は非常によいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで車で10分程度の都心にあるにもかかわらず、住宅費用は高くなく、スーパーのお値段も安いので非常にコスパは高いと思います。 |
2023年11月 清澄白河駅
ぽんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は時間帯によるが始発電車がある。大江戸線が通っているので新宿まで乗り換えなしで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー（赤札堂）やドラッグストアなど最低限のお店は駅前にあります。 おしゃれなカフェや個人経営のような雑貨屋さんは多く珍しいお店も多いので、街歩きは楽しいです。 図書館があるのも嬉しい。大きな公園も多く、自然も豊かです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれな珈琲屋さんがたくさんあります。週末はあちらこちらで列を作っているお店をたくさん見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広くて大きな公園はいくつかあるので、遊ぶ場はたくさんありそうです。児童館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、夜はほぼ静かです。 歓楽街もなく、お店も比較的早く閉まるので治安はいいと思います。 地域の方が防犯パトロールをしている姿も見かけるので下町ならではの安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くないですが、利便性や、治安も含めて考えると相応だと思います。 |
2023年6月 森下駅
ソラモンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿線や大江戸線などが通っており、近くには秋葉原や錦糸町があるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあったり、すごく便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに様々な飲食店があり(うどん屋など)、良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園がとても多いと思います。また、公園も木場公園などに近く、遊びやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いとか聞いたことがなく、酔っぱらいも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線が充実していて、とても住みやすいです。 |
2021年11月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 六本木、新宿と同じラインで通勤に便利が良く、大門で降りれば多少歩きますがモノレールが通って……
km23110の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 南西 | 17.62 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南西 | 17.62 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 10.11 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 13.87 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 11.75 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.75～11.75㎡｜11.75㎡ | 73,800円｜20,763円/坪 |
| 2階～2階 | 10.11～10.11㎡｜10.11㎡ | 71,000円｜23,216円/坪 |
| 3階～3階 | 10.11～13.87㎡｜12.46㎡ | 78,000円｜21,040円/坪 |
| 4階～4階 | 10.11～14.67㎡｜13.88㎡ | 80,187円｜19,176円/坪 |
| 5階～5階 | 17.62～17.62㎡｜17.62㎡ | 97,666円｜18,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.67～17.62㎡｜15.77㎡ | 88,250円｜18,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 10.11～13.87㎡｜12.41㎡ | 76,678円｜20,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
