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賃貸

PIVOT静岡

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 394
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賃料履歴 2021年～: 65件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 47,615円
平均坪単価 ＠6,442円
平均m²単価 ＠1,949円
上位専有面積 22.98m²：34件 28.99m²：11件 32.99m²：7件
上位間取り ワンルーム：65件

PIVOT静岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩15分
    静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
    『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区七間町18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PIVOT静岡の口コミ・評判

2021年11月

よしれいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は静岡駅で、徒歩15分です。ビルのすぐそばにバス停（駿河町七ぶらシネマ通り）もあり、静岡駅まで100円です。道は平坦です。駅ビルの商業施設アスティが使えます。少し寄り道すればドン・キホーテもあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静岡駅から徒歩15分でとても便利な立地です。国会議員の事務所が隣にありたまにSPの車が前に止まっています。交番も近くにあり、治安はいいです。街灯が夜中ずっとついています。常磐公園が近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ビルの外観・共用部分の内装は改装が入ってきれいです。ゴミ捨て場も使いやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ビルの外周側の壁がすべてガラスなので、室内はとても明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 業務用食品を扱う小さいスーパーCHOHOが１つおいた隣にあります。セブンイレブンも近くにあって便利です。歩いて行ける駒形商店街が活気があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 新静岡駅

もちきちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 清水行きは出勤、帰宅ラッシュ以外除けばほぼ座れます。人との接触が少ない。
新静岡はセノバ直結なので利用しやすく、バスターミナルも降りてすぐ隣であまり歩かなくて済みます。雨の日は助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット セノバ直結で買い物しやすい。バスターミナルが隣なので歩かなくていい。
飲食店の充実
5 		メリット セノバに入ればなんでもあります。困ることはありません。時間なくてもちょうどいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 降りてすぐ公園が近い駅もあるので、夏場などは涼しく行けてほぼ座れるので楽です
治安
5 		メリット どこも特に言うことなく、安心です。
悪いところは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新静岡駅のセノバ周辺は行動しやすい。
治安もいいので、どこの駅周辺も生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2021年10月 静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結したデパートや飲食店があったり、地下通路が繋がっていたりする為雨が降っていても濡れ……

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（残り123文字）

2021年10月 静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も止まり、東京や名古屋に勤めている人も居るくらいに交通の便は良いと思う。
……

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（残り193文字）

2021年10月 新静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新静岡駅は学生の頃よく利用していた駅です。中にセノバがはいっており、色々な施設があり静岡で……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PIVOT静岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 9階 ワンルーム 33
2024年12月 5階 ワンルーム 22.98
2024年12月 4階 ワンルーム 22.98
2024年12月 5階 ワンルーム 22.98
2024年12月 7階 ワンルーム 22.98

…残り60件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区七間町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 22.98～28.99㎡｜24.18㎡ 48,100円｜6,592円/坪
5階～6階 22.98～32.99㎡｜25.55㎡ 45,714円｜6,038円/坪
7階～8階 22.98～36㎡｜26.48㎡ 48,181円｜6,132円/坪
9階～10階 22.98～33㎡｜28.07㎡ 49,500円｜5,902円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.98～36㎡｜26.33㎡ 47,500円｜6,067円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 44 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホリホックイン人宿

    住所 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4番9号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホリホックイン人宿 505 ホリホックイン人宿 505 4.9万円
    (-円)    		 98,000円 49,000円 31.14m² 1DK 5階 北東
    ホリホックイン人宿 505 ホリホックイン人宿 505 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.14m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    オラシオン人宿町

    オラシオン人宿町の外観
    住所 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3番8号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オラシオン人宿町 オラシオン人宿町 6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 23.29m² 1K 2階 南西
    オラシオン人宿町 402 オラシオン人宿町 402 6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 22.76m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ブルーガード駿河

    住所 静岡県静岡市葵区駿河町1丁目12番
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩18分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1044
  • 賃貸

    オラシオン人宿2

    オラシオン人宿2の外観
    住所 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3番7号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩14分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オラシオン人宿II 2C オラシオン人宿II 2C 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 17.97m² ワンルーム 2階 北東
    オラシオン人宿II オラシオン人宿II 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.36m² ワンルーム 3階 北東
    オラシオン人宿II オラシオン人宿II 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.36m² ワンルーム 4階 北東
    オラシオン人宿II 5E オラシオン人宿II 5E 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 18.62m² ワンルーム 5階 北東
    オラシオン人宿II オラシオン人宿II 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 19.36m² ワンルーム 6階 北東
  • 賃貸

    サンライズ7

    サンライズ7の外観
    住所 静岡県静岡市葵区梅屋町4番3号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ7 502 サンライズ7 502 6万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 5階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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