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賃貸

tree

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 128
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,153円
平均坪単価 ＠9,589円
平均m²単価 ＠2,901円
上位専有面積 27.1m²：13件
上位間取り ワンルーム：11件 1R：2件

treeの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町駅 徒歩7分
    JR東北本線／仙台駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『青葉通一番町駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

treeの口コミ・評判

2021年11月

simpelさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 狭いが、水回りが大きくとってあり、床材も無垢材をつかい非常に良い空間。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街中の裏通りなので静か。仙台駅までも１０分以内。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観が塗装をしていない木を張っているのはすごく洒落ている。コンクリートの使い方もおしゃれ。オートロックあり。変な勧誘やチラシなどが来ない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 設備は非常にいい。コンパクトだがクオリティーが非常に高い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 都市部立地なので全てにおいて非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院などは周りに多くあり、そのあたりはよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 仙台駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東北新幹線駅即ち仙台駅から各地下鉄南北線や地下鉄東西線や東北本線など、さらにはバスやタクシー様々な乗り物がある宮城県を代表するターミナル駅となっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 各フロアに買い物施設が併設されていますので、お土産屋、買い物を一度にすることが出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、地下や各改札を抜けた所のフロアに併設されている物産展やお土産屋があり、新幹線フロアにもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を使う時は迷子案内や道案内などは、改札の出口付近の案内所が各所設けられているので何も心配は要らない用な設計になっています。
治安
5 		メリット 駅の構内には、中と外を見渡す派出所があるので何かあれば立ち寄ることをオススメします。
また駅の外は街灯が多くあるので治安はそれほど悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅、周辺のコストパフォーマンスは、住むよりも行楽がメインなのでコストパフォーマンスは高いはずです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2023年5月 仙台駅

ひんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄が通ってるおかげで便利ではあるのでよく利用する
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさん施設があってよく最近お店も増えた
飲食店の充実
3 		メリット 地下にも、周辺にもたくさんあるためよく利用する
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 施設がたくさんあり、きゅうけしばしょもあるためよい
治安
5 		メリット 駅前は人がおおおいなだにぎわっていてわいとおも
コストパフォーマンス
5 		メリット まぁまぁ七段だとは思うが、たかいきもする
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 PARCO、エスパルなどアパレル店や飲食店、コスメブランドなどブランドものやプチプラまで多……

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（残り170文字）

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東北最大のターミナルステーション。駅ナカも充実しておりショッピングから食事まで一日中遊んで……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

treeの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 ワンルーム 南 27.1
2025年3月 5階 ワンルーム 北西 27.1
2025年3月 1階 ワンルーム ー 27.1
2024年12月 4階 ワンルーム 南東 27.1
2024年6月 4階 ワンルーム 南 27.1

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区一番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ 80,000円｜9,759円/坪
2階～2階 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ 77,000円｜9,393円/坪
3階～3階 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ 76,333円｜9,312円/坪
4階～4階 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ 78,000円｜9,515円/坪
5階～5階 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ 80,000円｜9,759円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ 77,833円｜9,495円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ 78,000円｜9,515円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 18
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.98m² 1DK 8階 南
    コンフォートEXE一番町 905 コンフォートEXE一番町 905 7.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.98m² 1DK 9階 南
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    口コミ数 50
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア仙台一番町 レジディア仙台一番町 9.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.1m² 2DK 13階 東
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    住所 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目
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    築年数 2016年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッタ壱番町 0601 ヴィレッタ壱番町 0601 6.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 21.65m² 1K 6階 南
    ヴィレッタ壱番町 0702 ヴィレッタ壱番町 0702 6.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 21.65m² 1K 7階 南
    ヴィレッタ壱番町 0902 ヴィレッタ壱番町 0902 6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 21.65m² 1K 9階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    KDXレジデンス一番町

    KDXレジデンス一番町の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目
    交通 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩6分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス一番町 0605 KDXレジデンス一番町 0605 11.8万円
    (8,000円)    		 118,000円 無 49.3m² 1LDK 6階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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