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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 代沢 > 下北沢駅 > フローレンス下北沢

賃貸

フローレンス下北沢

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 292
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,636円
平均坪単価 ＠11,201円
平均m²単価 ＠3,388円
上位専有面積 23.94m²：5件 23.71m²：3件 23.66m²：3件
上位間取り 1K：11件

フローレンス下北沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／下北沢駅 徒歩7分
    京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
    『池ノ上駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区代沢5丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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フローレンス下北沢の口コミ・評判

2021年11月

引っ越しぴーこさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 帰り道にドラッグストアなどがあり便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 下北沢駅

おっす番長さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 未完成な町として新たなに設備投資を行い、下北沢に住む皆で良い街にしていこうという街おこしの姿勢がとても良く感じます。
住み心地も良さそうに感じ、記載ささていただきました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 古着や若者が集まるお店がたくさんで良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット カレー屋さんが多いイメージや後はお酒の飲むところが多いので楽しそう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしに関してはもう言うまでもなく最高だと思う。
治安
5 		メリット 治安に関して、近くに警察署もあり、届け物は見つかりそう！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ抜群だと思います！
新宿や渋谷に出やすいですし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年11月 下北沢駅

きゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線、井の頭線の2線が利用でき、各停、急行、快速何でも止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が地下に開通してから、地上の商業施設が次々とオープンして、古着だけの街じゃなくなった。
カフェ、美容、ファッション、スーパーなんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット よくフェスティバルをやっており、カレー、アジア、ラーメン料理などがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺のショッピングが充実しており、また近くにも公園ができた。
治安
3 		メリット 夜道が真っ暗な場所は比較的少なく、商店街を抜けると閑静な住宅街がまとまっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近の開発により、新築マンションも多ければ、昔ながらの古家、アパートもあり、どの年収帯であっても人気がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年2月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とてもきれいで使いやすくまた周りの場所がいろんなものがあるのでとても楽しめますしかも駅内に……

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（残り136文字）

2022年2月 池ノ上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ですが、個人商店のお店が多く、いい街です。美味しいパン屋さんや、ゆっくりできるカフ……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローレンス下北沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 西 23.94
2024年3月 3階 1K 西 23.71
2024年3月 3階 1K 西 23.94
2024年2月 3階 1K 西 23.94
2024年2月 3階 1K 西 23.71

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区代沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■池ノ上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.66～23.66㎡｜23.66㎡ 77,000円｜10,759円/坪
2階～2階 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ 82,000円｜11,323円/坪
3階～3階 23.71～23.94㎡｜23.84㎡ 80,428円｜11,153円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23.66～23.94㎡｜23.77㎡ 79,375円｜11,035円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

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    住所 東京都世田谷区代沢5丁目6番15号
    交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 461
  • 賃貸

    メゾンドボヌール

    住所 東京都世田谷区代沢5丁目7番8号
    交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1623
  • 賃貸

    ハイネス代沢

    ハイネス代沢の外観
    住所 東京都世田谷区代沢5丁目5番2号
    交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩6分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 911
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネス代沢 ハイネス代沢 6.2万円
    (-円)    		 無 無 17.35m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    さくらマンション

    住所 東京都世田谷区代沢5丁目3番17号
    交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩8分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1888
  • 賃貸

    アザリアガーデン代沢

    住所 東京都世田谷区代沢4丁目42番5号
    交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩10分
    築年数 2012年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2211

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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