エスポワールの外観
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エスポワールのエントランス
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エスポワールのその他
エスポワールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／山鼻９条駅 徒歩2分
札幌市電／東本願寺前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『山鼻９条駅』 札幌市電
『東本願寺前駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南八条西7丁目1036-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
- 用途地域
近隣商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワールの口コミ・評判
2021年11月
夢工場さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 全戸南向きで都市ガス仕様なので、光熱費が安く済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山鼻９条駅
aaaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すすきのや大通まで歩いて行ける タクシーも見つけやすい 地下鉄にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のドラッグストアと病院が目の前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お蕎麦やさんやラーメンなど麺類が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園は充実している 公園も小さなものならある |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くに2件ほどあるので、万が一のことがあれば交番に駆け込める |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどよい家を見つけられれば安くで見つかる |
2023年11月 東本願寺前駅
ダイナゴンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部にかなり近く、かつ札幌市電が1時間に10本程度運行していること、地下鉄南北線すすきの駅・中島公園駅まで徒歩15分圏内で行けることから、利便性はかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばにファミリーマート、精肉店があり、ちょっとした買い物をする施設は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にはラーメン店、焼き肉店があり、いずれのお店も評判は良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに札幌大谷幼稚園、徒歩15分圏内に札幌市立資生館小学校、中島中学校があり、教育機関は整っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はビルやマンションなどが密集していますが、昼間についてはビル街以外は静かになることが多いため、比較的安心して過ごすことができると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件の数は豊富で、安いところで2万円台から借りることができる物件もあり、家賃相場としては比較的安いです。 |
2019年9月 東本願寺前駅
3.0
【メリット】 電車は朝ラッシュ時はかなり混雑しますが、都心部（すすきの・狸小路）までは徒歩でも移動可能な……
2019年1月 東本願寺前駅
5.0
【メリット】 すすき野にほど近く、商店街を通って帰宅できるので夜道の怖さはなく、電車の混雑もそれほどない……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.11 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.66 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.66 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南八条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山鼻９条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 75,500円｜4,255円/坪 |
| 2階～2階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 77,000円｜4,339円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 74.11～74.11㎡｜74.11㎡ | 93,000円｜4,148円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.66～74.11㎡｜63.81㎡ | 81,833円｜4,248円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
