ジンクロワール
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
571
ジンクロワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／同志社前駅 徒歩5分
近鉄京都線／興戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『同志社前駅』 JR片町線
『興戸駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京田辺市興戸101-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジンクロワールの口コミ・評判
2021年11月
すっぽん小町さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR同志社前駅と近鉄興戸駅がとても近く交通の便が良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
未知に面した場所にあるが車の走行音は気にならない。 南向きで日当たりも良く居住環境としては最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスの扉は自動ロックで防犯カメラもついており安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 洗濯機を回す音が隣から聞こえない程には防音性能がある。収納スペースも大きく便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーマーケット・ホームセンター・コンビニ・飲食チェーン店まで歩いて数分以内。 衣食住の食と住には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
いずれも徒歩圏内 内科 ・うえむら内科医院 ・石丸医院 歯科 ・せきにし歯科医院 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【同志社前駅に対する口コミ】同志社前駅は同志社大学、同志社女子大学の生徒からすればとても便利である。目の前に学校があるため学校までの 徒歩の時間が短縮され自分の時間にも余裕ができる。また興戸駅も近いため近鉄への乗り換えも可能になる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 同志社前駅
Hihihihiさん
11件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 同志社国際や同志社大学生の人が多く、とても混んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅には、トイレや自動販売機が設備されています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ココスとファミリーマートが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や、小学校がありますがとても森の中です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く、友達ができるかもしれません。。 |
2023年8月 興戸駅
あゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに同志社大学もあり、乗り降りは多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機や、アイスクリーム、お菓子などの自動販売機もあるので学生さんによく利用されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはないが、徒歩10分で飲食店やコンビニがみえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは多機能トイレもついてますし、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに居酒屋がないからなのか、酔っ払いを見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの団地は家賃が安く住みやすい。子供と老人が多い。 |
2023年5月 同志社前駅
なさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪に一本で行くことができる。また、女性専用車両があり安心して利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学の近くに駅があるため通学にとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店や整骨院などのお店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校、幼稚園、中学校、高校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多く利用するので困ってしまうことは今まで起きていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので人も多すぎず騒音もほとんどない所がいい |
2021年10月 同志社前駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にコンビニがあるので、電車に乗る直前でも何か買いたいものがあったっ時には便利です……
ジンクロワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.26 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.74 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.26 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.26 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.26 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京田辺市興戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京田辺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■同志社前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.26～33.26㎡｜33.26㎡ | 53,250円｜5,293円/坪 |
| 2階～2階 | 33.26～33.26㎡｜33.26㎡ | 55,500円｜5,516円/坪 |
| 3階～3階 | 29.74～33.26㎡｜32.38㎡ | 56,500円｜5,782円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.74～33.26㎡｜32.75㎡ | 55,428円｜5,605円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
