マノワール曙
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
48
マノワール曙の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 徒歩32分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市曙町2丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マノワール曙の口コミ・評判
2021年11月
みなぶーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
福山駅からとても近くタクシーだと15分くらいで家にたどりつけます。 また福山駅は飲み屋街となっていて人が多く夜は怖いですが日中は買い物とかにも便利で、電車が通っているので15分くらいタクシーで福山駅まで向かうと岡山方面尾道方面にらくらく行けます。電車の混み具合はそこまで混んでなく帰宅ラッシュ時は少し混むくらいで日中は全く混まないです。近くにはジョイフル、吉野家、マクドナルドがあり手軽に食べて帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
街並みの良さは少し歩いたら沢山食べ物屋があり風行きもとてもいいので最高です。私が住んでいる所はとても福山の中では比較的静かな方です。理由は目の前が大通りにも関わらず住宅自体はアパートですが少し入りくんだ場所にある為そこまで車の音は聞こえません。 治安に関しては夜は歩いている人は見かけないし工場と住宅に囲まれているためすごくいいと思います 近く曙公園があり日中と夜に行ったことありますが日中は家族連れの方が沢山おられてみんな楽しそうに遊んでいました。夜はとても静かで誰もおらずとても心をリラックス出来ました。虫の発生ですが夏は蚊が少し居るくらいで夏も冬も虫には全然困りませんでした。ゴキブリとかムカデとかも出ることも無く殺虫剤もうちは置いてないくらい困りませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
セキュリティに関してはアパートはALSOKのセキュリティが付いており登録するとどこの窓が鍵かかっていないかやボタンひとつですぐ警備会社を呼ぶことができます。またインターホンは顔と音声が表示されとても便利です、あと誰が何時に来たか録画もしてくれます。駐車場に関しては1人2台まで停めれるようになっており来客の方が来ても停めれます また駐車場から家までが近くない為買い物を終えてもとてもスムーズに車から家に帰ることができます 駐輪場は特に指定はなく誰でも停めれるようになっています。また料金も取られないのでとても便利です ペットに関してはペット不可なので壁も元々ついているエアコンもとても綺麗です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
二階建てになっており2階に居る時は下の騒音も気にしなくていいし2階の壁からは声が聞こえたことはありません。騒音を気にしなくていいのがとても最高です。また天井は少し高めな為高めが好きな方はとても住みやすい家になっていると思います 私も高めが好きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
家の周りにはセブンイレブンや吉野家、焼肉が近くにあり飲食店には困りません。おすすめの飲食店は沖野上町にある食辛抱がとてもオススメです。ひともおおくなく手頃な価格で自分のペースで食べれるのでとても愛用してます。またとても美味しいのでオススメです。 ショッピングモールは車で20分くらいのところにゆめタウンがありアカチャンポンポがあるのでお子さんがいる家族にはとても便利です。またゆめタウンは服も沢山売っているので少し買い物したいという方に便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くには沢山の病院がありとても便利です。また夜間診療も近くにあるのでお子さんがいる家庭はとても安心して過ごせると思います。評判についてはクチコミだけしか分かりませんがいい所もあれば悪いところもありましたが大体のところがいい事を書いてました。 幼稚園に関しては福山 幼稚園と書くと沢山候補が出てきて困らないのかな？とは思いました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東福山駅
よしさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちょうどいい位置にある 使いやすい 駐輪場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院なども近くにあるため良いと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いて移動できる範囲に飲食店はあるから使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車通学などに使うには便利がいいと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 特になし 住宅等もあるので人が多いとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福山駅までの料金は一駅などで安く使いやすい |
2022年9月 東福山駅
ソラさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車置き場がとても綺麗で整理されていて自転車が見つけやすい点 ご年配の方にも配慮されている点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品揃えが良いこと特にハローズやゆめタウンです 店員の態度がいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近場にいろんなお店があって食べ比べしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院もたくさんあり眼科や障害者にも優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の見回りを1週間に2、3回見るほど今は利用されていてボランティアの方も掃除されています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校も近くて土地も高い地震が来てもすぐ避難でき津波の心配もほぼないところです |
2021年10月 東福山駅
4.0
【メリット】 駅のロータリーが広いし空いているので車での送迎にとても便利です。自転車置き場もとても広いの……
2019年10月 東福山駅
4.0
【メリット】 東福山駅周辺には徒歩5~10分以内にスーパーやコンビニなど食品を買える店が充実しており、ま……
マノワール曙の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 88.51 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 88.51 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市曙町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.51～88.51㎡｜88.51㎡ | 90,000円｜3,361円/坪 |
| 2階～2階 | 88.51～88.51㎡｜88.51㎡ | 90,000円｜3,361円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.51～88.51㎡｜88.51㎡ | 90,000円｜3,361円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
