krehl宿院
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
135
krehl宿院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩4分
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利用可能路線
『宿院駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区宿屋町西3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
38戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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krehl宿院の口コミ・評判
2023年2月
オムライスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 南海の堺駅が最寄り駅です。なんばから1本でアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから入ってすぐの場所にあるので、暗い通りはほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配BOX、エレベーターなど設備は充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩30秒程のところにスターバックスがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て系は分かりませんが、不便は特にありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
Alexさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩き10分から15分で堺駅と堺東駅に着くので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 風◯街が近い。好きだから私にとってはメリットですが、そう思わない人もいると思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 普通です。特にないと思っています。。。。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 私は毎日同じ物を食べたいタイプの為、不便はない |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宿院駅
たけさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通りにあるため、使いやすく、天王寺まで出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大通りにあるためご飯屋さんや、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 2.3店舗はあるので毎週外食することは可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 朝夜は比較的静かなため、睡眠を邪魔されることはあまりないのかなと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで、近くに警察署もあるので住みやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそんなに高くなく、家族で住むこともできる |
2022年7月 宿院駅
りさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅まで出ることができます。 近くに南海バス、南海本線堺駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 堺市で有名な「さかい利晶の杜」の最寄り駅です。歩いて行ける範囲内に、山之口商店街などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和風テイストに建てられたスターバックスがあります。有名ですので、多くの人が車で来られます。 堺で有名なけし餅屋さんの小島屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さかい利晶の杜では、月1の頻度でマルシェがひらかれます。 多くのご家族連れが来られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道路に面しているので、人通りが多く街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | このあたりの家賃は比較的お安いと聞いています。住宅も多いです。自転車があれば色んな施設をハシゴできます。 |
krehl宿院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 29.52 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.52 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29.92 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1DK | 東 | 29.52 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 29.52 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区宿屋町西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宿院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.52～29.92㎡｜29.68㎡ | 58,400円｜6,506円/坪 |
| 3階～4階 | 29.52～29.92㎡｜29.72㎡ | 59,000円｜6,563円/坪 |
| 5階～5階 | 29.52～29.92㎡｜29.72㎡ | 58,500円｜6,507円/坪 |
| 6階～6階 | 29.52～29.92㎡｜29.62㎡ | 59,000円｜6,585円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.92～29.92㎡｜29.92㎡ | 59,000円｜6,519円/坪 |
| 東向き | 29.52～29.92㎡｜29.6㎡ | 59,000円｜6,590円/坪 |
| 西向き | 29.52～29.92㎡｜29.69㎡ | 58,555円｜6,519円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
