ガレット
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
468
ガレットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩5分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町2丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ガレットの所有者様へ】
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ガレットの口コミ・評判
2021年11月
リュークさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 綺麗なマンションです。病院やコンビニも近くて便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 船橋駅
チュンPさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、便利。乗り遅れても後続の電車がすぐに来る。東京にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武、イトーヨーカドー、ほとんどの銀行、病院など、何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな価格のお店から高級店まで、何でも充実している。イトーヨーカドーのフードコートが1階にあるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くが、天沼公園がある。お弁当を食べたり、子供を遊ばせるのに良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心。昼間に治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良く、物価もそれなりで住みやすい。 |
2023年7月 船橋駅
novu0830さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅ですので不便さはないです。改札は多いし、みどりの窓口もあります。京成船橋駅と東武アーバンパークライン船橋駅には雨に当たらず乗り換え出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やや歩きますが市役所最寄り駅です。駅ビルにも充実したテナントあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。探せば必ず好みの飲食店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすいので人が集まると思っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番があり、呼び込みを取り締まっている印象もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に近い割には安いと思います。離れたら安くなる。コスパは良いと思う。 |
2022年2月 船橋駅
4.0
【メリット】 船橋駅は路線も多く、バスも多数走っているため何処に行くにも便利。又買い物も駅前には商店街、……
2021年9月 船橋駅
まどさん
1件投稿4.0
【メリット】 船橋駅前には色んな商業施設やお店があるので買い物するにはとても良い場所です。薬局や病院も沢……
ガレットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 42.61 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 42.23 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.23 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 42.62 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 42.62 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.23～42.62㎡｜42.46㎡ | 111,000円｜8,642円/坪 |
| 4階～6階 | 42.23～42.62㎡｜42.49㎡ | 112,846円｜8,779円/坪 |
| 7階～8階 | 42.23～42.62㎡｜42.55㎡ | 113,500円｜8,818円/坪 |
| 9階～10階 | 42.23～42.62㎡｜42.54㎡ | 116,916円｜9,084円/坪 |
| 11階～12階 | 42.23～42.62㎡｜42.52㎡ | 119,111円｜9,259円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.23～42.62㎡｜42.51㎡ | 114,403円｜8,895円/坪 |
| 東向き | 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ | 117,000円｜9,159円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
