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メゾンボナール久地

総合評価：

4.0 アクセス数： 717

お気に入り更新日：2025/01/25

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賃料履歴	2022年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	94,666円
平均坪単価	＠5,479円
平均m²単価	＠1,658円
上位専有面積	57.24m²：4件 56.52m²：2件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンボナール久地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／久地駅徒歩1分
JR南武線／津田山駅徒歩14分
利用可能路線
『久地駅』　JR南武線　
『津田山駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1990年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンボナール久地の口コミ・評判

2021年11月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から近く近隣に病院やドラッグストア、スーパーがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月久地駅

わかなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線、田園都市線など、都内へ繋がる路線へのアクセスがよいところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店、スーパー、病院など一通りの生活施設がそろっています。
飲食店の充実	4	メリット	アジア料理、洋食、和食などいろいろなジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数が充実しているので、共働きにはありがたいです。
治安	4	メリット	治安は良いです。人通りもかなり多く、不審な事件は起こりにくいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内や県内の観光地などへのアクセスが良い割には、家賃も低いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2023年2月久地駅

ヤマコさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	登戸まで二駅、溝の口まで二駅なので、都心までは割と近いです。バス停も駅を出て30秒の距離にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅地下にスーパー2つ、薬局、マクドナルド、郵便局や個人病院など、住むには抜群だと思います。
飲食店の充実	2	メリット	お手軽フードであるマクドナルドやれんげ食堂、パン屋さんが２店舗あります。長時間滞在というよりは、テイクアウトやパパっと食事を済ませたいときに使います。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅はとてもシンプルで、改札のすぐ隣にトイレがあり、分かりやすいです。
治安	4	メリット	住宅街ですので、夜もすごく治安が良く、そもそも夜にあまり人が出歩いていない印象です。（帰宅途中の方以外）
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へ出やすい割には家賃も安く、施設も豊富なため、とてもパフォーマンスが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2022年5月津田山駅

ハトマユさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・ターミナル駅である武蔵溝ノ口駅のひとつ隣なので、通勤お出かけに便利です。・2020年ころに駅の改装が完了したためバリアフリーとなりました。・駅が小さいため駅についてから電車に乗るまでの動線がコンパクトです。
生活利便施設の充実	3	メリット	・駅前にマックスバリュがあり、食材、日用品の購入に困ることはありません。・病院については歯医者、耳鼻咽喉科についてはあります。その他の科や大きな病院などは隣駅にいく必要があります。
飲食店の充実	1	メリット	・駅前のマックスバリュにワゴン販売でクレープ屋さんが来ます。・駅近の緑ヶ丘霊園までの道には、毎年花見やお盆の時期などに屋台が出店されます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅前に小学校があります。・駅から数分歩いたところに無料で利用できる「川崎市子ども夢パーク」という施設があります。・保育園は駅近くに2件ほどあり、出社前にお子さんを預けている親御さんを見かけます。・駅が改装されてからはバリアフリーになりました。・駅近の緑ヶ丘霊園は桜の花見スポットとして有名です。
治安	4	メリット	・飲食店などがほとんどなく住宅街ということもあり治安は非常によいです。・駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	・暮らしに必要な店があり、都内へのアクセスもよいのに、家賃が隣の武蔵溝ノ口と比較して1万円も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・570文字）

2021年11月久地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】溝の口から2駅のローカルな駅ですがベッドタウンと言った感じで住環境は良好です。
……

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（残り432文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンボナール久地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南西	57.24
2023年10月	2階	2LDK	南西	57.24
2023年2月	3階	2LDK	南西	57.24
2022年4月	1階	1LDK	南西	56.52
2022年3月	2階	1LDK	南西	56.52
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区久地の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場津田山駅の賃料相場久地駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区久地の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■津田山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	56.52～57.24㎡｜56.88㎡	93,500円｜5,433円/坪
3階～3階	57.24～57.24㎡｜57.24㎡	98,000円｜5,660円/坪
4階～4階	57.24～57.24㎡｜57.24㎡	96,000円｜5,544円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.52～57.24㎡｜57㎡	94,666円｜5,490円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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マストライフ KUJI

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目21番22号
交通	JR南武線久地駅徒歩2分
築年数	2008年1月
階建て	地上5階建
総戸数	88戸

口コミ数	62
アクセス数	2996

賃貸

PIA K-1

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目21番28号
交通	JR南武線久地駅徒歩2分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	788

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Pia K−1 402	11.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.53m²	1LDK	4階	南

全件を表示する

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シティクレスト久地

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目24番16号
交通	JR南武線久地駅徒歩1分
築年数	1991年7月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	80
アクセス数	3107

賃貸

ジュネスII

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目24番24号
交通	JR南武線久地駅徒歩2分
築年数	2002年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1050

賃貸

グランシャリオ久地

住所	神奈川県川崎市高津区久地4丁目20番15号
交通	JR南武線久地駅徒歩2分
築年数	1998年9月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	665

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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