タートルヒルズ黒沢台の外観
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タートルヒルズ黒沢台のその他
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タートルヒルズ黒沢台のその他
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タートルヒルズ黒沢台のその他
タートルヒルズ黒沢台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神沢駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目904 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
タートルヒルズ黒沢台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
タートルヒルズ黒沢台の口コミ・評判
2021年11月
るつこたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  1
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メリット | オーナーさんがむとんちゃくなのか、来たときから傷や画鋲跡などがたくさんありました。ペットOKな物件だからか、汚いです。それ故に退去時に細かいことは言われません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
るつこたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 広いので圧迫感がなく、猫が駆けずり回ることができた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 徳重駅
かなめいけさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスロータリーがあるため、自動車での送り迎えがしやすく便利。地下鉄だし始点の駅なので、遅延などは滅多にない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスや送り迎えの待ち時間や隙間時間に隣接したヒルズウォークで買い物をしたり、図書館で読書や勉強もできるため、かなり便利な駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接されたヒルズウォークにはフードコートや飲食点が充実。 他にもラーメン屋やファミレスなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園、塾、小学校、中学校全部あります。 住宅街なので心配なし |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の横に交番がある。近くに居酒屋とかも少ないため綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地でスーパーなどもあるため住みやすい。 |
2023年3月 神沢駅
manakichi22さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅まで1本で行けます。また始発駅の徳重駅の1駅隣なので、名古屋駅方面は必ず座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところにSEIYUという24時間営業しているスーパーがあります。フードコートにはスガキヤ、たこ焼き屋が入っていて、ヨガスタジオや2階には大きなBOOKOFFが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 街の中華屋のようなお店が多いため、価格はとてもリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところに、黒石第一公園、黒石みどり幼稚園、保育園がそろっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はスーパーが賑わっていますが、基本住宅街なので、夜はとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内かつ子育てしやすい環境、人気エリア徳重の隣ではありますが、家賃など安いと思います。 |
2021年10月 徳重駅
5.0
【メリット】 近くに、ヒルズウォーク徳重があり、様々な病院もあり、交通アクセスもしっかりとしている。また……
2019年3月 徳重駅
3.0
【メリット】 駅直結で大きなショッピングモールと区役所があり便利になりました。
周りは住宅街で……
タートルヒルズ黒沢台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.59 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 51.59 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.59 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.59 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 55 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区黒沢台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.59～51.59㎡｜51.59㎡ | 68,000円｜4,357円/坪 |
| 2階～2階 | 51.59～55㎡｜51.96㎡ | 66,000円｜4,199円/坪 |
| 3階～3階 | 51.59～51.59㎡｜51.59㎡ | 68,000円｜4,357円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.59～55㎡｜51.8㎡ | 66,875円｜4,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
