第３ルーブルマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
478
第３ルーブルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス12分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保2丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第３ルーブルマンションの口コミ・評判
2021年11月
あざらしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 自転車でいけばなんとかなる範囲ではある。 |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | パーティしやすい点はメリットとして挙げられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 可もなく不可もなくといったところである。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 つくば駅
ゆーやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原へのアクセスが早く、容易なため茨城の中では断トツ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は百貨店などの商業施設や飲み屋もあるので、困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 茨城の中ではかなり充実している方かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れており、周辺には優秀な高校や筑波大学もあり、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。大人な飲み屋も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は大きなマンション、隣の研究学園駅にも大きなマンションがあるので、住む場所には困らないかと思います。 |
2024年4月 つくば駅
むうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各方面へのバスが定期的に運行されています。タクシー乗り場も駅を出てすぐあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近はスーパーのロピアができたり以前よりも便利になってきました。病院の医療水準は大変高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけではなく、ホテル日航つくばやホテルグランド東雲などにはゆっくり落ち着いて食事ができるレストランが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園から小さな公園まであります。また道路など広々しているのでのびのびと歩くことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | モラルとマナーの高い人が多いと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くは年々値上がりしていますが少し離れると探せば色々な物件があると思います。とても住みやすい街だと思います。 |
2023年8月 つくば駅
れおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一時間もかからないで秋葉原駅まで行け、さらにつくば駅の前にバスターミナルもあり使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | つくば駅前に公園やコンビニなどあり使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンやラーメンなどリーズナブルな価格なものもあり高校生にも優しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や公園があり子育てしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、目立った事件や事故が少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなど近くにあるので基本的なことは家の近くで済む |
2023年5月 つくば駅
けんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 筑波なのにいろんなところに行けるようになってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺がさかえていて、とてもかっきがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあって、迷ってしまうほど満足している |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思われる。夜の景色も綺麗だし、変な人はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてつもなくアパートなどの賃料が安いところ |
第３ルーブルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 24.14 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.14 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24.14 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24.14 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.14 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 39,750円｜5,444円/坪 |
| 2階～2階 | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 40,000円｜5,478円/坪 |
| 3階～3階 | 24.12～24.14㎡｜24.13㎡ | 40,500円｜5,549円/坪 |
| 4階～4階 | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 42,285円｜5,791円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.12～24.14㎡｜24.13㎡ | 40,950円｜5,609円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
