ドルフエンデⅢ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
148
ドルフエンデⅢの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／福生駅 徒歩3分
JR青梅線／牛浜駅 徒歩11分
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利用可能路線
『福生駅』 JR青梅線
『牛浜駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都福生市福生803-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフエンデⅢの口コミ・評判
2021年11月
なべさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 濡れないで西友に立ち寄れるため、生活必需品の買い物に非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 多摩川まで行けば公園もあるため子供連れて遊ぶにはちょうど良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、SECOMが設備としてあるためセキュリティ面で問題ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数も浅く、Droomのため非常にキレイ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大手スーパーの西友もあるため生活用品の調達に困ることは無い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 福生病院が近くにあり、周辺にクリニックも多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福生駅
vuhoangさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福生市は、JR青梅線が通っており、都心部へのアクセスが比較的容易です。また、バス路線も整備されており、地域内の移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福生市は生活必需品を揃えた店舗が豊富であり、買い物や食事に便利な環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福生市には多様なジャンルの飲食店が揃っており、地域の特色やニーズに合わせて食事を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福生市は自然豊かな環境があり、公園や遊び場が充実しています。また、子育て支援施設やイベントも盛んで、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 福生市は一般的に治安が良く、住民の安全が確保されています。地域の住民も穏やかで、安心して生活できる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福生市は比較的低い家賃や物価が魅力であり、都心部に比べて住宅や生活費が抑えられる点があります。 |
2023年7月 福生駅
tataさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス面では都心部まで以外と時間がかからないので、特に不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には24時間営業されている西友があるので、とても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アメリカ軍の横田基地があるので、様々な飲食店があり、異国文化を味わえて面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 外国人が多いので、子供をいろんな文化に触れさせたい人にとってはとても面白い環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 異国文化が根付いている土地だけれど、治安が悪かったり事件を耳にしたりしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 旧アメリカ軍が建てた戸建住宅など面白い賃貸物件が多く、そういった意味では楽しめる。 |
2021年10月 福生駅
3.0
【メリット】 東京方面では青梅線以外に中央線直通の電車が出ているのでアクセスしやすい駅です。
……
2021年5月 福生駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、電車の頻度がそこまで高く稼働してる在来線ではないので、その点は便利。……
ドルフエンデⅢの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.6 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.81 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.81 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.81 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.53 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福生市福生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福生市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■牛浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.53～58.81㎡｜57.51㎡ | 109,400円｜6,289円/坪 |
| 3階～3階 | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 104,000円｜6,305円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.53～58.81㎡｜57.01㎡ | 108,500円｜6,291円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
