アイコート新高円寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
294
アイコート新高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央本線／阿佐ケ谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区梅里2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイコート新高円寺の口コミ・評判
2021年11月
Harukaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | きれいで、住みやすいです。室内乾燥機やバストイレ別、キッチンとの間にドアがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 阿佐ケ谷駅
なかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くにバス乗り場やタクシー乗り場がある、中央線なので吉祥寺など荻窪にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少しだけ駅ビル見たいのがあり、ご飯や雑貨を買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご飯屋さんは結構充実してると思います、色々な種類もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレにバリアフリーの場所などオムツ替えるところなどが充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います駅前などにも交番はあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは比較的高いですが区役所があったりとても楽です。 |
2023年10月 南阿佐ケ谷駅
Katyさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、銀座・東京まで一本でいける利便性。 始発の次の駅なので、朝早い時間だと座れます。 丸の内線は災害に強く、止まることもほとんどないです。万が一止まっても、ＪＲ阿佐ヶ谷まで徒歩5分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに杉並区役所・警察署・郵便局(24時間営業）もあり、ある意味、杉並区の官庁街。 パールセンターというＪＲ阿佐ヶ谷まで続く商店街がすぐ近くにあるので、生活する上での買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 青梅街道沿いにおいしいたい焼き屋さんやスイーツのお店がありません。 飲食店も。 パールセンターにもたくさんあります。パールセンターはほどよく新陳代謝があり、毎日歩いても飽きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は上り下りともエレベーターがあります。 また近くに大きな公園があり、お散歩している人がたくさんいます。 桜もきれいで憩いの場です。 保育園はたくさんあり、商店街を子供たちがお散歩しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察があるので、治安はよいと思います。青梅街道は大きな通りで車どおりも多いので、女性一人でも怖いと感じることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食料品などは安いお店があります。逆にちょっとお高めの有機野菜のお店もあり、選択できます。 近くに公園があるので、都会に住みながら自然も楽しめるよい街だと思います。 |
2022年10月 阿佐ケ谷駅
みーさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に出やすい。 電車の本数も多く、特に平日は快速が停まるので通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、薬局など生活に必要なものは駅周辺ですべて揃えられる。 商店街も魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やカフェなど、さまざまな飲食店があり、一人暮らしでも困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はある。 女性一人で歩いていて怖い思いしたことはない。 夜のお店は少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないが、都心部への出やすさを考えると良い。 |
2022年2月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅が大きすぎないため、歩き回る必要や迷う可能性がありません。街自体の雰囲気や治安が良いため……
アイコート新高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 16.62 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 16.62 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 16.64 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 16.64 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 16.64 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区梅里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.62～16.64㎡｜16.63㎡ | 73,500円｜14,608円/坪 |
| 2階～2階 | 16.62～16.64㎡｜16.63㎡ | 76,000円｜15,107円/坪 |
| 3階～3階 | 16.62～16.64㎡｜16.63㎡ | 75,250円｜14,955円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.62～16.64㎡｜16.63㎡ | 74,400円｜14,788円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
