グランパシフィック長橋スクエアの外観
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グランパシフィック長橋スクエアの外観：オートロック付きインターネット無料の人気シリーズです
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グランパシフィック長橋スクエアの外観：グランパシフィック長橋スクエア 外観
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グランパシフィック長橋スクエアの外観：グランパシフィック長橋スクエア 外観
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グランパシフィック長橋スクエアのエントランス
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グランパシフィック長橋スクエアのエントランス：グランパシフィック長橋スクエア エントランス
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グランパシフィック長橋スクエアのその他：TVモニターホンは安心ですね。誰か確認してから開けて下さいね
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グランパシフィック長橋スクエアのその他：その他
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グランパシフィック長橋スクエアのその他：その他共有部分
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グランパシフィック長橋スクエアのその他：オートロック付きなので安心ですね
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グランパシフィック長橋スクエアのその他：グランパシフィック長橋スクエア オートロック
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グランパシフィック長橋スクエアのその他：グランパシフィック長橋スクエア バイク置場
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グランパシフィック長橋スクエアのその他：グランパシフィック長橋スクエア ランドマーク
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グランパシフィック長橋スクエアのその他：グランパシフィック長橋スクエア ロビー
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グランパシフィック長橋スクエアのその他：グランパシフィック長橋スクエア 宅配ＢＯＸ
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グランパシフィック長橋スクエアのその他：グランパシフィック長橋スクエア 駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,508円 |
| 平均坪単価 | ＠6,842円 |
| 平均m²単価 | ＠2,070円 |
| 上位専有面積 | 35.23m²：20件 35.49m²：16件 35.19m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：62件 |
グランパシフィック長橋スクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／今宮駅 徒歩12分
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区長橋3丁目6-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランパシフィック長橋スクエアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランパシフィック長橋スクエアの口コミ・評判
2021年12月
とどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | 宅配ボックスが付いているので一人暮らしには便利。追い焚き機能があるのもプラス。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 今宮駅
mototeruさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線駅なので、大阪各地への到達がきわめてスムーズ！近くでは、新今宮、天王寺駅へとお買い物等のアクセス容易です。駅周辺は、静かな住宅街、地下鉄大国町駅にも（浪速区)にも近く歩いてでのお買い物も苦になりませんよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、面と向かってコ−ナン、DAISOさんがあり、少し歩くとイオンモールが、先程も申しあげましたが浪速区商業施設にも、楽にあるいて到達できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小型店舗中心ですが、魅力的なお店が数多く存在しています。問題ないですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪市内なので、整備、設置ずみですね！困る事は、ありゃしません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一応は、西成区内ですが何も危なげな事は、起こっていなく心配ない程度です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストに関しては、太鼓判ですね！住宅費、駐車場等。 |
2023年6月 今宮駅
りさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無駄に広くないので乗り場が分かりやすい、個人的に家から近い、立地が素晴らしい(難波も新今宮もすぐ) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近い、駅出てすぐにホームセンターがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼゼロに近い気がする 地元の方しか行かない古びた喫茶店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多い気がする。 保育所や託児所も何箇所かあって 市営住宅や家賃が安いマンションも多い |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットは本当にないと思う 25年間住んでいるが治安は悪過ぎる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔からの土地持ちはいいと思う 市営住宅もおおい |
2021年7月 今宮駅
5.0
【メリット】 静かな街並みの中にある駅。けっこう大きな駅で、エレベーターなんかも完備しています。駅を出る……
2019年10月 今宮駅
2.0
【メリット】 午後9時まで営業のホームセンター（テナントに100円ショップあり）が目の前。コンビニも駅高……
グランパシフィック長橋スクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 35.21 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 35.22 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 35.23 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.23 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.48 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区長橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.12～35.49㎡｜35.3㎡ | 66,000円｜6,180円/坪 |
| 2階～2階 | 35.19～35.49㎡｜35.25㎡ | 68,818円｜6,453円/坪 |
| 3階～3階 | 33.12～35.49㎡｜35.21㎡ | 70,250円｜6,597円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.12～35.49㎡｜35.23㎡ | 69,283円｜6,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 70,000円｜6,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.18～35.49㎡｜35.34㎡ | 67,709円｜6,334円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
