藤原マンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
156
藤原マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／松ノ浜駅 徒歩10分
南海本線／北助松駅 徒歩20分
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利用可能路線
『松ノ浜駅』 南海本線
『北助松駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府泉大津市曽根町2丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1976年2月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤原マンションの口コミ・評判
2021年12月
とけさんマンションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅を出てすぐ目の前がスーパー。コンビニより色々商品があるし、安いのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大きめの道路に面しているマンションのすぐ裏側です。 1つ前に建物があるだけで、道路の騒音がかなり静かになります。 また、徒歩10分以内に程よく大きめで子供たちが沢山遊んでいる公園があります。 災害時の地域の避難場所にも指定されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
セキュリティに関しては、団地と同レベルだと思います。 共用部は各々が気になったら掃除する感じです(そのため当番や強要などもありません) |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
建物は古いですが、鉄筋コンクリートが厚いのかあまり上下階の音は聞こえません。 住まう方に寄ると思いますが、上階からは掃除機の音や洗濯機の音、下階からはごく稀にいびきが聞こえるくらいです。隣の音は玄関の出入りくらいしか聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
1番近いスーパーは大阪側のサンディーか和歌山側の近商ストア(お惣菜美味しい)で、どちらも自転車で3-5分以内です。 業務スーパーや駅前にアプロ、家から駅の間に万代もあり自転車があれば買い周りも苦痛では無い距離です。 1番近いショッピングモールはカナートモール。自転車で10-15分以内です。フードコートは店数が少ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
大きな道を挟んではす向かいに内科があり、先生も親切でおすすめです。 公園は徒歩5-10分以内で、遊具もあり災害時の避難場所にもなっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 北助松駅
はーちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 平日の朝や夕方は比較的電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は多いです。スーパーやドラッグストアも駅近くにあり、商店街もシャッター街ではなく、比較的なんでも揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのピザ屋さんがとても美味しいです。飲食店はそんなに多くはないけど 困らない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 認定こども園が近くにあります。高校は多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校が多いからか学生さんが多く、治安の悪い感じではないです。駅近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まらない駅だからか周りの駅に比べると家賃は少し安いと思います。 |
2022年2月 北助松駅
3.0
【メリット】 住宅地の中にある小さな駅です。近くにはセブンイレブンやパチンコ店があります。私立の学校が近……
2021年10月 松ノ浜駅
3.0
【メリット】 ここ数年の間に高架工事をして綺麗になり、昔は反対方面の電車に乗る時に踏切を渡っていたのが今……
2019年12月 北助松駅
3.0
【メリット】 清風南海中学校・高等学校や高石高等学校など学校が多く、商店街があって昔ながらの雰囲気があり……
藤原マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.8 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.8 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 41.8 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 41.8 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.8 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉大津市曽根町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■泉大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北助松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 47,000円｜3,717円/坪 |
| 2階～2階 | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 47,000円｜3,717円/坪 |
| 3階～3階 | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 47,000円｜3,717円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 47,000円｜3,717円/坪 |
| 東向き | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 47,000円｜3,717円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
