カプチーノの外観
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カプチーノの外観
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カプチーノのエントランス
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カプチーノのエントランス
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カプチーノのその他
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カプチーノのその他
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カプチーノのその他
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カプチーノのその他
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カプチーノのその他：ロビー
カプチーノの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩5分
JR函館本線／発寒駅 徒歩13分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒七条11丁目3-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カプチーノの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カプチーノの口コミ・評判
2021年12月
にしやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | イオン徒歩5分、地下鉄徒歩3分、jr徒歩10分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ファミリー住宅が多いので治安はいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックのためセキュリティーはいいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お風呂が一畳あるので素晴らしく広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオン徒歩5分でラッキーも徒歩8分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校まで徒歩8分で登校もスムーズに通える距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
にしやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR、地下鉄まで徒歩10分程度で交通の便は最高。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 公園周りにたくさんあるので子供を遊ばせられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックも完備してあるので安全かと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | お風呂が一畳ととても広い。綺麗でもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周りにイオンもあるので飲食店には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院も周りにたくさんあるのでいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 ドラッグストアやマクドナルド、西友が地下鉄から直結です。バスターミナルも直結なので、通勤通……
2021年10月 発寒駅
4.0
【メリット】 駅自体は次第に古くなりつつありますが、周辺は衣食住何でも揃っている場所だと思います。
2019年11月 宮の沢駅
4.0
【メリット】 直結している建物に西友、ちえりあ（札幌市の生涯学習センター）があり、買い物にも便利なうえ、……
2018年9月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 地下鉄直結施設に、スーパー（西友）、ジム（ジョイフィット）があります。地下鉄出口付近には、……
カプチーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 36.5 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 36.5 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 36.5 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 36.5 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 36.5 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒七条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■発寒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.5～56.5㎡｜44.7㎡ | 61,714円｜4,602円/坪 |
| 2階～2階 | 50～55.2㎡｜53.12㎡ | 84,200円｜5,252円/坪 |
| 3階～3階 | 36.5～56.5㎡｜43.06㎡ | 70,900円｜5,497円/坪 |
| 4階～4階 | 36.5～55.2㎡｜42.42㎡ | 71,500円｜5,608円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.5～56.5㎡｜47.38㎡ | 75,045円｜5,295円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.5～55.2㎡｜44.1㎡ | 71,750円｜5,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.5～55.2㎡｜40.24㎡ | 63,800円｜5,325円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
