フェリシア柳都の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線/新潟駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2204 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
49戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フェリシア柳都の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェリシア柳都の口コミ・評判
2021年12月
rtktmomさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 古町と万代の間くらいにあり、どちらも徒歩圏内。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 信濃川ぞいがすぐそばで、自然豊かな場所で散歩が楽しめる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | スロープがあるため、ベビーカーでも玄関は入りやすい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
二重さっしになっているため 結露ができにくい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
古町のイトーヨーカドーや、 万代のイオンは徒歩圏内で買い物には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏は川沿いで花火があがったり、万代橋でお祭りがあり、盛り上がる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新潟駅
ゆうさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても綺麗で、公共の場としてとても良い所です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物もしやすくかなり私自身も助かっております |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が多くかなり駅内で飲食を済ますことが出来る |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供にいい用なデザインになっていてユニバーサルデザインが出来ている |
治安 |
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メリット | 治安はあまり聞かないが友達はとても良いと言っていた |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安いものも取り扱っていて買い物がとてもしやすい |
2024年3月 新潟駅
ゆきさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が多いので日用品をそろえることができます |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には多く飲食店があるので食べるのに困らないです |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
治安 |
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メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | アクセスが良くて、家賃も安いのでコストパフォーマンスいいです |
2023年5月 新潟駅
エビ太郎さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新潟県の主要駅。在来線、新幹線共に複数の路線が利用できます。また、電車のみならず市内の路線バスも新潟駅を経由するものも多く、車を持たない人でも比較的移動に困らないと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から少し歩いたところに商業施設があり、もちろん駅からのバスも出ているため天気が悪い日でも問題なく利用できます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 新潟駅周辺は飲食店が充実していると思います。万代口、南口共に日常使いできるような良いお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 新潟市内のバス停には、〇〇高校前というところもあるので通学にも便利だと思います。新しく作ることが決まった駅も高校生にとっては通学方法の幅が広がって良いと思います。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街が比較的1つのエリアにまとまっているため、移動の際にその周辺を避けて通れば安心かな、と思いました。夜も明るい場所が多いので、深夜とかでも無い限りは歩くのに心配ではありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 車社会かと思っていましたが、バスや電車も充実しているので過ごしやすいと思います。 |
2022年5月 新潟駅
さいさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 県内で一番大きい駅なので本数、路線は多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅内でもそれなりに買物はできる。駅外の繁華街までは距離がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋系は多い。食事系は思ったほど無い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 電車、バス共に多くあるので通学はどの方面でもしやすい。 |
治安 |
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メリット | 繁華街はそれなりに警官の巡廻などもあるのでマシだと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 路線数が多いのでどの方面にもアクセスしやすい。 |
フェリシア柳都の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 63.96 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63.96 | ![]() |
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2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 63.96 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63.96 | ![]() |
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2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 63.96 | ![]() |
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…残り67件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区下大川前通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 63.96~63.96㎡|63.96㎡ | 74,714円|3,862円/坪 |
4階~5階 | 60~63.96㎡|63.26㎡ | 77,647円|4,061円/坪 |
6階~7階 | 60~63.96㎡|63.56㎡ | 78,300円|4,074円/坪 |
8階~9階 | 60~63.96㎡|63.16㎡ | 82,433円|4,318円/坪 |
10階~11階 | 63.96~77.64㎡|67.32㎡ | 94,500円|4,623円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60~77.64㎡|63.8㎡ | 79,659円|4,126円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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