レオパレスワンダーランドの外観
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レオパレスワンダーランドのその他
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レオパレスワンダーランドのその他
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レオパレスワンダーランドのその他
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レオパレスワンダーランドのその他：セコムセキュリティ完備
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レオパレスワンダーランドのその他：浴室乾燥機
レオパレスワンダーランドの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／動物公園駅 徒歩23分
千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅 徒歩28分
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利用可能路線
『動物公園駅』 千葉都市モノレール２号線
『みつわ台駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区愛生町57-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
千葉市立草野小学校
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中学校区域
千葉市立草野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスワンダーランドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 動物公園駅
おぢさん
13件投稿
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | モノレールだけでなく、バスなども利用でき便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の名の通り、動物公園のための駅なので動物公園の中にポップな売店などがあり、そこでしか購入できない物もあるためおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店についても基本的には動物公園の中にあるレストランやカフェテリア、キッチンカーなどになり、そこにしかないコンセプトメニューがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターはきちんと整備されており、地上に降りる歩道橋も広い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前のロータリーは綺麗に整備されており街灯もあり歩道も広々としている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺に既存の住宅は少なく賃貸は難しいが、土地はあるため新築の選択肢が持てるかもしれない。 |
2024年1月 みつわ台駅
ko-jさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 千葉都市モノレールの乗り入れがあり、県内の主要結節点である千葉まで14分、隣の都賀駅に総武線、成田線の乗り入れがあり、都内通勤におけるベッドタウンとしての利用もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 付近にスーパーとドラッグストアがあり普段の生活必需品は手に入りやすいです。東側の鮮魚スーパーもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から坂を降りて大通り沿いに数軒レストランが並んでいます。西側から真っ直ぐ歩くと小さいもんじゃ焼きの店があり高評価の声が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に住宅団地が形成されており、保育園や幼稚園、学校が多く立地しています。また少し離れたところに総合病院もあります。レッサーパンダのふうたくんで有名になった動物公園もひとつ隣の駅に直近であり学校遠足などで徒歩移動での行き先として活用されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地が集中している地域なので、飛び抜けて犯罪が多いなどの話は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低限生活するレベルの機能はあり、ベッドタウンとしての機能は果たしているといえます。特に世帯向け住宅が充実している印象です。施設が少し点々と立地しているため、車があると生活利便性が大きく向上します。 |
2022年2月 動物公園駅
5.0
【メリット】 駅は広々していて、清潔。駅から動物公園までは直結なので、迷わずに行けて助かります。動物公園……
2021年11月 みつわ台駅
3.0
【メリット】 可もなく不可もない駅です。しかしながら千葉都市モノレール駅の中でも比較的新しく建設された駅……
レオパレスワンダーランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 23.18 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区愛生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■動物公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 41,948円｜5,983円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 44,796円｜6,389円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,774円｜6,101円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 50,500円｜7,202円/坪 |
| 西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,769円｜6,100円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
