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賃貸

カタム白眞

総合評価：

4.5 アクセス数： 338

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 11件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	83,181円
平均坪単価	＠7,823円
平均m²単価	＠2,367円
上位専有面積	32.68m²：5件 37.56m²：4件 35.68m²：2件
上位間取り	1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カタム白眞の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急空港線／大鳥居駅徒歩7分
京急空港線／糀谷駅徒歩10分
利用可能路線
『大鳥居駅』　京急空港線　
『糀谷駅』　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区西糀谷3丁目6-19 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2009年9月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カタム白眞の口コミ・評判

2023年7月

アッキーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	トヨタホーム施工の耐震住宅です。地震時、揺れは軽減されてるように感じます。部屋の作りは防音対策がされており天井ウラをみる機会がありましたが空間をしっかりとありました。また隣部屋とはお風呂やクローゼットを配置されてますのでメイン居住部屋は話し声など聞こえません

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

もちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅まで徒歩数分、朝品川駅まだは座って出れる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月糀谷駅

mさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜や川崎等、神奈川方面へのアクセス良好です。また、羽田空港まで10分、品川にも20分以内で出れるので、飛行機や新幹線が使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が賑わっていて店も多いため、生活に必要な店は徒歩圏内に揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多く、特にチェーン店やラーメンが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園、病院等、子育てに必要な施設は充実していると思います。
治安	4	メリット	商店街が賑やかなので、夜でも人通りは多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や家賃はかなり安いと思います。特に商店街の野菜や魚は質が良くて安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2023年4月糀谷駅

れもんさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	早く電車がくる！！自販機がある！チャージ機が3つある！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにマルエツ　カルディー　業務スーパー　ベンガベンガなど4つのお店が多い！！
飲食店の充実	5	メリット	商店街にたくさんのお店があって楽しめる！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに保育園がある！たくさん小学校がある！
治安	4	メリット	駅員さんもいて人も多いので安全だと思う！！
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近の高層マンションがすごく綺麗で清潔感がある！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・160文字）

2022年10月大鳥居駅

みまみさん

12件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	品川で乗り換えてアクセス特急に乗り換えると新橋・日本橋・浅草・成田までとても近い。川崎・横浜方面のアクセスがよい。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニ・ニトリがある。病院は一通りある。
飲食店の充実	3	メリット	和民の本社があるので、系列的がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小・中・高が一区画に集まっている。どの家からも通いやすい。
治安	3	メリット	ご近所のつながりが強い。泥棒・家事はあまり聞かない。羽田空港が近いので、よく職質をしている。
コストパフォーマンス	3	メリット	お寺の土地は安く借りられる。安い物件もある。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・357文字）

2022年9月大鳥居駅

こんふうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心や横浜・川崎方面に出やすいです。羽田空港にも近いので、旅行にも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが多くあります。ニトリも近くにあるので、生活にとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはチェーンの居酒屋などが多く、外食が気軽に楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園・学校は多い方だと思います。公園もいくつかあるので、遊ぶ場所も多いです。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、飲食店などもあるので夜でも明るいです。酔っ払いなども少ないので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は大田区の他の地域と比べると安い方だと思います。主要都市までのアクセスの良さを考えると、住みやすく便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カタム白眞の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1DK		32.68
2024年6月	1階	1DK		32.68
2024年4月	2階	1DK	東	37.56
2023年9月	2階	1DK	東	35.68
2023年7月	2階	1DK		37.56
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西糀谷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場糀谷駅の賃料相場大鳥居駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西糀谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■糀谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.68～32.68㎡｜32.68㎡	80,600円｜8,154円/坪
2階～2階	35.68～37.56㎡｜36.93㎡	85,333円｜7,644円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	32.68～37.56㎡｜35.51㎡	83,888円｜7,827円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

BEAMS COURT

住所	東京都大田区西糀谷3丁目18番2号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩6分
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	229

賃貸

メゾンデュシーニョ

住所	東京都大田区西糀谷3丁目
交通	京急空港線糀谷駅徒歩7分
築年数	2013年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	190

賃貸

ガーデンコート石井

住所	東京都大田区西糀谷3丁目6番7号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩13分
築年数	2005年2月
階建て	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	1042

賃貸

フラット糀谷

住所	東京都大田区西糀谷3丁目18番18号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩6分
築年数	1992年1月
階建て	地上11階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	1221

賃貸

XEBEC大鳥居ASYLCOURT

住所	東京都大田区西糀谷3丁目8番9号
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩6分
築年数	2021年2月
階建て	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	XEBEC大鳥居ASYLCOURT	9.45万円 (15,000円)	無	1ヶ月	25.81m²	1K	7階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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