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賃貸

マロンハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 73

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2021年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,000円
平均坪単価	＠7,100円
平均m²単価	＠2,148円
上位専有面積	22.35m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マロンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／上大岡駅徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅徒歩13分
利用可能路線
『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『港南中央駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目15-27 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マロンハイツの口コミ・評判

2021年12月

こばおーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	自宅より駅が見えるほどの駅近物件です。京急百貨店もあり、歩いて数分なので便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	人通りが多いのですが、住宅が多く、治安は安定しています。自宅からの眺めが良いです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐輪場はないのですが、大家さんのご好意で、大家さんの敷地内にバイクを止めささていただきました。感謝です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	トイレとお風呂が別で快適に生活できます。部屋の広さも一人暮らしで有れば問題なく生活できます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	百貨店、コンビニ、スーパー、映画館など、この街から出なくても生活できるくらい充実しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	区役所も一駅隣なので、手続きをする際も比較的近く便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月上大岡駅

やっほうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急の快特で横浜まで一駅です。地下鉄、バスもあるため便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	物産展が多く、楽しいです。スーパーもありますが、デパートもあり買い物はしやすい思います。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も個人店も多いです。しかも個人店のレベルは高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れればアカチャンホンポがあり、便利です。
治安	3	メリット	昼は特に問題ないと思います。横浜の西口よりは治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	閉店直前だと、セールになるお店が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年5月上大岡駅

ふっかちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京急の快速停車駅で、ウイング号も止まる。以前はそこまでではなかったが、港南台地域の活気が失われたこともあり、横浜南部の副都心になった。商業施設が充実している。
生活利便施設の充実	3	メリット	ちょっといいものから、ちょうどいいものまでなんでも揃う町。百貨店から業務用スーパーまで、一つの駅を中心になんでも揃う。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店があるので、大きく失敗はしない。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	塾などはある程度は充実しているが、都心ほどではない。
治安	3	メリット	以前、キャバレーや公設市場があった頃よりはだいぶマシになったように思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	コンパクトシティさながら、遠出をしなくても生活に困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2022年12月上大岡駅

いーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ブルーラインで新横浜、戸塚へのアクセスが良好で、京急線もあるため横浜、品川へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	一人暮らしでは賃貸も多く、一人で飲める場所も多くよい。また、スーパーやドラックストアも駅周辺に多く住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	もつ肉商店さんや、赤星さんなどお肉が美味しいお店が多いです。また、ラーメンも充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校もあり、繁華街も教育に害がない店が少なめに感じる。
治安	4	メリット	駅近くに交番があり、人通りも多い。深夜も酔って騒いでる人は比較的少ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	副都心な割には安いと思う。また、飲食店は割安で美味しいところが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年9月港南中央駅

テンテン10さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅までブルーラインで20分ほどで着くので都内へのアクセスも悪くないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ヨークマート、スギ薬局、ルネッサンス、ガスト、箱根そばが入ってる商業施設が駅の目の前にあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	啜磨専科というラーメン屋さんが有名です。駅から徒歩５分ほど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	日野幼稚園、あゆみ幼稚園、吉原小学校、港南中学校があります、
治安	5	メリット	駅の目の前に警察署があり、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は上大岡よりも安いです。坂の上だともっと安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マロンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1K	東	22.35
2022年3月	1階	1K	東	22.35
2021年12月	1階	1K	東	22.35
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港南区上大岡東の賃料相場青線＝横浜市港南区の賃料相場上大岡駅の賃料相場港南中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港南区上大岡東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■上大岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	48,000円｜7,100円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	48,000円｜7,100円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パルセ上大岡

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目33番10号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩7分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	752

賃貸

第1山ノ手ハイム

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目
交通	京急本線上大岡駅徒歩6分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	132

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第1山ノ手ハイム	5万円 (2,000円)	無	無	17.96m²	ワンルーム	1階	西

	第1山ノ手ハイム	5万円 (2,000円)	無	無	17.96m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

第2山ノ手ハイム

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目
交通	京急本線上大岡駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2山ノ手ハイム	5万円 (2,000円)	無	無	17.96m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

オリオーネ上大岡

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目
交通	京急本線上大岡駅徒歩7分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリオーネ上大岡 101	5.3万円 (2,000円)	無	無	18.65m²	1K	1階	南西

	オリオーネ上大岡 201	5.6万円 (2,000円)	無	無	18.65m²	1K	2階	南西

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賃貸

グリーンハイツ

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目
交通	京急本線屏風浦駅徒歩18分
築年数	1965年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ 25	3.7万円 (5,000円)	無	無	31.32m²	2K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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