グランデュール蘇我
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
193
グランデュール蘇我の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／蘇我駅 徒歩10分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『千葉寺駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区蘇我1丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2019年5月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュール蘇我の口コミ・評判
2023年1月
ぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | いろいろな路線が通っているため千葉駅はもちろん、内房や外房方面に行くときも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋がとてもおしゃれで、カウンターキッチンが素敵だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 蘇我駅
めめさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京葉線、総武快速線のどちらを利用しても東京まで出られる。また、京葉線の始発駅であるため基本的に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 無料バスを利用して商業施設まで行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードや居酒屋のチェーン店があり、比較的空いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに保育園があり、園児がよく散歩をしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋がある西口側には交番があり治安は悪くない。また夜になると改札付近に警備員が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街がないため夜に騒がしいことがなく住みやすい。電車の利便性も良い。 |
2021年11月 蘇我駅
4.0
【メリット】 京葉線も外房線も内房線も総武快速も
あるので、いろんなところに行きやすいです。駅……
2018年5月 蘇我駅
4.0
【メリット】 東京方面に向かう京葉線の始発駅なので、東京方面へ向かう場合、朝の通勤時に座ることができます……
2017年11月 蘇我駅
3.0
【メリット】 京葉線、内房線の始発駅なので、朝のラッシュ時でも座れることが多いです。少し離れた所に大型シ……
グランデュール蘇我の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区蘇我の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～51.72㎡｜22.52㎡ | 50,583円｜7,648円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～51.72㎡｜23.4㎡ | 51,611円｜7,517円/坪 |
| 3階～3階 | 51.24～51.72㎡｜51.48㎡ | 96,000円｜6,165円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,875円｜7,799円/坪 |
| 東向き | 51.24～51.24㎡｜51.24㎡ | 96,000円｜6,194円/坪 |
| 西向き | 19.87～51.72㎡｜35.79㎡ | 69,583円｜6,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
