シティハウス八事
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1027
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
シティハウス八事の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩4分
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利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区弥生が岡201 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
44戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 八事駅
さくらんぼさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できるので、栄や名駅も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン八事店と直結しているため、利便性はとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン八事店が直結しているので飲食店は充実している。また、駅近くの飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 環境的には良い地域です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアなども揃い、住みやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的明るく、治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅にイオン八事店があるため、生活はしやすいです。 |
2023年11月 八事駅
なごやんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、また中心地から少し離れているが豊田方面に職場がある人には最適の土地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあり、飲食店も軒を連ねる環境です。車がなくてもあまり不便がないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋をはじめ、洋食、軽食など沢山の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お店が沢山あるので利便性はよいと思います。近くにインターナショナルスクールもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンがあるので警備員さんが駐車場まわりに常にいます。 交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、治安、学区的にはよい環境だとおもいます。 |
2022年12月 八事駅
あーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 「地下鉄鶴舞線八事駅」は「地下鉄鶴舞線八事駅」が隣接されているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「イオン八事店」が「八事駅直結」しているので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「イオン八事店」店内のフードコートをはじめとして、八事駅周辺にはマクドナルド・カフェなど飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼・保・小・中・高・大学が八事駅周辺に多く在るので活気のある街、子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 「イオン八事店」が八事駅前に在るので終電でも電灯が付いていて明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「地下鉄鶴舞線八事駅」は学校が多く在るので学生向け賃貸物件が多く在ります。 |
2022年5月 八事駅
るるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多い。 名城線への乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるため、飲食、服屋、スーパー、雑貨屋など様々ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンも近くにあるし、ラーメン屋など多数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には車椅子の方などに配慮してスロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店や街灯が多いので夜でも明るい。 人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住んでいるわけではないので家賃などは分からないが、高くもなく安すぎもしないと思われる。 |
シティハウス八事の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市天白区ランキング
 位(555物件中) |
名古屋市天白区弥生が岡ランキング
位(4物件中) |
八事駅ランキング
位(204物件中) |
シティハウス八事の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年9月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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シティハウス八事の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.27 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.27 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス八事の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市天白区弥生が岡の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八事駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.27～70.27㎡｜70.27㎡ | 195,500円｜9,198円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.27～70.27㎡｜70.27㎡ | 195,500円｜9,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
