レーヴマニフィック本郷の外観：〜お気軽にお問い合わせくださいませ〜
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レーヴマニフィック本郷のエントランス：〜お気軽にお問い合わせくださいませ〜
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レーヴマニフィック本郷のその他：〜お気軽にお問い合わせくださいませ〜
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レーヴマニフィック本郷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷1丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーヴマニフィック本郷の【賃貸】物件情報
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【レーヴマニフィック本郷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レーヴマニフィック本郷の口コミ・評判
2021年12月
1kiyoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
JRも三田線も近いく、全部5線路使えます。 大通りに面していないので、静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニが近く3店舗以上あり、治安も環境もいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 鍵についているチップで、自動でセキュリティが解除されてはいることができ、エレベータも反応して自動的に来ます。手荷物が多い時、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
新築で、とてもきれいです。 オール電化なので、はじめ使い慣れませんでしたが、慣れると最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが近く、近所にラクーアがあるので、買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 文京区役所が近いので、いろいろな手続きが楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あやさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築4,5年のため、宅配ボックス等最新の設備であり、きれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 後楽園駅
すなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内、また駅周辺の設備が充実していて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームが駅を出た目の前にあるので普段利用しない方でも迷わずにたどり着けると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に有名なお店が沢山あるので充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ目の前に遊園地があるので子供も楽しんで使用させていただいています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はほかの駅と比べて比較的いいと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他県と比べれば少し高いような気もしますがコストに見合ったサービスが受けられます。 |
2023年5月 水道橋駅
たこさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが素晴らしくどこに行くにも乗り換えはだいたい1回で済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームシティがすぐそこにあるため大体なんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神保町の方面には美味しいカレー屋さんがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は大学などがたくさんあり、駅にはエレベーターやエスカレーターもしっかりある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜までやっているお店がかなりある。警察官がよく巡回のようなものをしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅と新宿駅どちらにも近いので暮らしやすい |
2022年2月 後楽園駅
3.0
【メリット】 改札からのエスカレーターが比較的短く改札階からホームへの動線も分かりやすいので迷うことなく……
2018年10月 後楽園駅
2.0
【メリット】 東京ドームに歩いて行ける、最寄り駅です。
駅をでてすぐ、ドームが見えるのでとても……
レーヴマニフィック本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 36.15 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.05 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 西 | 25.05 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | 50.1 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 西 | 25.05 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.05～40.68㎡｜28.39㎡ | 125,375円｜14,651円/坪 |
| 5階～6階 | 25.05～50.1㎡｜37.79㎡ | 162,666円｜14,298円/坪 |
| 7階～8階 | 36.15～50.1㎡｜40.75㎡ | 174,800円｜14,276円/坪 |
| 9階～10階 | 36.15～50.1㎡｜41.9㎡ | 177,250円｜14,076円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.05～50.1㎡｜35.87㎡ | 152,166円｜14,116円/坪 |
| 東向き | 36.15～40.68㎡｜38.41㎡ | 164,500円｜14,182円/坪 |
| 西向き | 25.05～50.1㎡｜35.91㎡ | 156,545円｜14,546円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
