レールハイツミハシ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
298
レールハイツミハシの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩5分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨3丁目18-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レールハイツミハシの口コミ・評判
2021年12月
あいうえおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大きな幾つかの商店街から近く買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大塚駅
NI’m さん
12件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が以外にも都電荒川線の駅が目の前にあり乗り換えやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院等は多くあるため生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が多く有名なおにぎり屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は駅の近く、中規模のものがあるため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は駅前に交番があり治安もよく綺麗な駅前になっている。 |
2024年7月 巣鴨駅
Lingさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線とJR山手線の2線が利用でき通勤・通学に便利 どちらの線も混雑するが、山手線は池袋まで行くと乗り換えの人が多く座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、アトレ、サンドラッグもありだいたいの買い物が済ませられる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古くからある店舗も多く、賑わっている印象 居酒屋も美味しく、はずれがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあり大荷物を持つ人やや子連れにも優しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に整備されており、ゴミなども落ちていない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サンドラッグと西友は比較的、他の地域より安いと感じる |
2021年12月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 山手線なのに、改札ひとつでわかりやすい。駅前にスーパー、飲み屋、ファーストフード、アトレ、……
2020年1月 大塚駅
3.0
【メリット】 都内屈指の巨大接続駅である池袋駅まで3分、新宿駅までは12分でアクセス可能です。駅から徒歩……
レールハイツミハシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 30 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 44.94 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.94～44.94㎡｜44.94㎡ | 135,000円｜9,931円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 90,000円｜9,917円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
