ESLIOCRESSY
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
140
ESLIOCRESSYの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩8分
都営新宿線／森下駅 徒歩11分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ESLIOCRESSYの口コミ・評判
2021年12月
yamaken247さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 築浅できれい。2LDKの部屋は実質隣部屋がないので、横からの騒音は全くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 一本入った通りのため、夜間は静か。スカイツリーが見える |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスからエレベータまではそこそこおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 隣部屋がないので、騒音はまったく気にしなくてよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニ、スーパーとも区画内にあり、便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は比較的近くにあり、かつ調剤薬局も近いため、便利だった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
papapaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大江戸線両国駅まで徒歩5分ほどと立地は良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は静かな住宅街のため治安は良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックのためセキュリティーに関しては安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備は築浅のマンションであるため比較的充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 両国駅が近いため便利。スーパーも近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が近くにあり、学童保育も近いため便利かと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 両国駅
のきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線両国駅、15分程歩けば都営浅草線 浅草橋駅も利用できる。 都心までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まいばすけっと数件、個人商店(スーパーマーケット的な)あり 商店街には個人店多数、さまざまな種類の食べ物屋さんがある 歯医者多数 総合病院あり 国技館あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な餃子店あり(行列ができる) 商店街に飲食店多数 パン屋多数 リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子連れも多くいたので子育て環境には良いのだと思う。 駅は広々していて大きめのスロープもあったと思う。 エレベーターが設置されている出口も数カ所あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはない。 駅周辺は広々としていて飲食店などが入る施設もあり便利だし綺麗。 歓楽街なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割には家賃が比較的安い。 昔ながらの場所かつ、便利な場合といった感じ。 コスパはかなり良い土地だと思う。 |
2023年5月 両国駅
ほんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に近い。山手線のある秋葉原に近いためJRでの移動がとても便利。御茶ノ水も近いので中央線の利用もしやすい。意外と知られていないけど水上バスがあり浅草へも行ける。100円で乗れる巡回バスもありスカイツリーへも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局が点在しているため手軽に日々の食材は買える。ウィンドウショッピングをするようなお店は無いので日常の出費が最低限になる。市民プールが温水プールで綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 団体OKのお店が多い。駅近くに飲み屋が密集しているエリアがありとても活気がある。安い店もあるが老舗が多くこだわりや風情を感じることができる。ビール好きはポパイがあるのでオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町感がまだあり子供を通じた大人も含むコミュニティでの活動が見られる。人の流れが少ないので街が落ち着いていて、地域の人の目が機能している。大きな公園は無いが隅田川テラスが広くて和やか。両国幼小中と公立校が近くにあるので進学しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はとても静か。最近は一人暮らしの人も多いので夜でも人通りがまばらだがある。川があるので涼しい。道が広いので歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性がかなり高く、全体的に静かな街なので落ち着くにはとてもいい場所。川沿いがランニングの好スポットなのでジムに行く必要がない。 |
2022年2月 森下駅
4.0
【メリット】 都営線と大江戸線の2路線が通っているので都営線の中では穴場駅な気がします。周辺環境は、道路……
2019年12月 両国駅
3.0
【メリット】 ＪＲの両国駅に比べると周辺はマンションが多いです。ファミリー層も多いですし、一軒家も多いで……
ESLIOCRESSYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.53 |  |
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| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | 50.13 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 1K | 西 | 25.53 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.64 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 1K | 25.64 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.53～25.64㎡｜25.61㎡ | 98,625円｜12,730円/坪 |
| 4階～5階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 97,833円｜12,668円/坪 |
| 6階～7階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 104,000円｜13,467円/坪 |
| 8階～9階 | 25.53～50.13㎡｜41.93㎡ | 166,666円｜13,215円/坪 |
| 10階～11階 | 50.13～50.13㎡｜50.13㎡ | 201,000円｜13,255円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.53～50.13㎡｜31.72㎡ | 122,125円｜12,680円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.53～50.13㎡｜31.68㎡ | 129,000円｜13,464円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
