本郷マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
267
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,473円 |
| 平均m²単価 | ＠2,563円 |
| 上位専有面積 | 35m²：12件 38m²：7件 43m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 2LDK：5件 |
本郷マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩10分
京王線／桜上水駅 徒歩20分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水1丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本郷マンションの口コミ・評判
2021年12月
のめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キッチンのタイルがとても可愛かった。日当たりがよく、学校が近いので静かで過ごしやすさはあった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 経堂駅
おとうふさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から程よく近いので都心には出やすいです。代々木上原からで千代田線に乗り換えられるのが都心の移動に便利です。改札出てすぐにバス乗り場・タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手のチェーン店というよりも個人のいいお店が多いです。特に飲食系はレベルが高いので楽しめます。最近は駅前に大きなスーパーができて便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく魅力的な個人経営の飲食店が多いです。美味しいはもちろん、居心地がよくリーズナブルなお店、珍しい多国籍料理などが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 着ぐるみがきたり、コンサートなど子どもが喜びそうな催しが駅ビルでたまに行われています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいです。商店街の人たちの繋がっている雰囲気や、店の雰囲気もいいので困った酔っ払いなどはあまり見かけません。駅の横には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさを考えると家賃もそこまで高くないかと思います。きれいな建物が多いですが古い建物も残っているので探せば安いところも色々とあります。安い八百屋さんもあります。 |
2021年10月 経堂駅
5.0
【メリット】 学生の時にこの街に出会っていたら・・・と思えるような街。都心から程よい距離で、高層建築物も……
2020年4月 桜上水駅
4.0
【メリット】 ・駅の建物内に本屋とスーパー（キッチンコート）があります。
・駅の周辺にはコンビ……
2020年3月 桜上水駅
3.0
【メリット】 駅前は賑やかだが、10分ほど離れると静かな住宅街が広がっている。騒音もなくすみやすい。学生……
本郷マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 35 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 35 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 35 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 35 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 38 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～43㎡｜39㎡ | 91,250円｜7,793円/坪 |
| 3階～3階 | 35～43㎡｜37.01㎡ | 88,526円｜7,943円/坪 |
| 4階～4階 | 35～35㎡｜35㎡ | 97,000円｜9,162円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～43㎡｜37.63㎡ | 90,052円｜7,962円/坪 |
| 東向き | 35～36.36㎡｜35.34㎡ | 87,750円｜8,212円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
