グランドムール小石川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
847
グランドムール小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩5分
JR山手線／大塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚6丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドムール小石川の口コミ・評判
2021年12月
コイティさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新大塚駅5分の立地であり、かつイケサンパークまでも5分程度と住環境はとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理がしっかりしていて、共用部の掃除が行き届いています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大塚駅
まどさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR大塚駅まで徒歩10分くらいなので、少し歩けば乗り換えできる点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | すぐ近くに大病院があるので、いざと言う時助かる点（紹介状が必要だが） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 牛丼屋の松屋があるので帰宅時によく利用している。便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターとエスカレーターはあるので、誰でも利用できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安の悪さは感じられない。と言うか、何も無い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山手線内側なので、家賃相場は相応に高いが、池袋よりは静かで住みやすい |
2024年2月 大塚駅
みみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が通っている。都電荒川線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的いろんなお店があり、駅周辺で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人のお店もたくさんありいろんなものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などは比較的あるように感じる。子供も住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察やお巡りさんがパトロールしているのをみる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿いにしては安いほうかもしれない。 |
2019年11月 大塚駅
2.0
【メリット】 ・ショッピングモール（アトレ）がある。
・スタバ、ユニクロ、本屋、レストラン街な……
2019年2月 新大塚駅
4.0
【メリット】 駅近くには大塚公園や大塚病院があり、スーパーやレストランだけでなく個人経営の飲食店もたくさ……
グランドムール小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.88 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 85.05 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 52.17 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 50 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 58.38 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 150,000円｜9,505円/坪 |
| 3階～4階 | 42.88～85.05㎡｜64.27㎡ | 189,000円｜9,789円/坪 |
| 5階～5階 | 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ | 140,000円｜9,128円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～85.05㎡｜65.83㎡ | 191,000円｜9,610円/坪 |
| 東向き | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 150,000円｜9,505円/坪 |
| 西向き | 42.88～42.88㎡｜42.88㎡ | 130,000円｜10,022円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
