モンヴェール烏丸御池
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
253
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,243円 |
| 平均m²単価 | ＠2,494円 |
| 上位専有面積 | 26.56m²：3件 31.69m²：1件 28.62m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
モンヴェール烏丸御池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩7分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区釜座町35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンヴェール烏丸御池の口コミ・評判
2021年12月
maiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京都市営地下鉄烏丸御池駅が最寄り。駅内にドラッグストア、パン屋、スターバックスなどがあり、充実。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 繁華街に近いのでとても住みやすい。治安も悪くない。駅からも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共有部分はとてもきれい。管理人さんが1階におられるので安心感があった。オートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 築年数が浅いのできれい。日あたりもよいので洗濯物も乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店はたくさんあって困らない。スターバックス、コンビニ、居酒屋、本屋、ドラッグストア、ないものがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 管理人さんが1階におられたので、よく挨拶していた。安心感があった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ひろcさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 烏丸御池駅にとても近くアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニもとても近く、少し行けばスーパー、ドラッグストアもあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが1階でお店をやっているため、とても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はとても綺麗で、基本的に一人暮らしをする環境は整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くの天ぷら屋がとてもおいしいのでお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近隣に保育園等もあり、施設が多いのは良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 烏丸御池駅
ぽんてけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線と混ざる乗り換え地点です。 そのため、京都市内の主要な観光地にどこでも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには京都マンガミュージアム、美味しいパン屋さんや柚子味噌のお店もあります。乗り換えだけでなく、おりてみると素敵な発見がある場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはマクドナルドやセブンイレブンなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 豊かな歴史環境の中で子育てできることが1番野メリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都市の中心、また観光の出発点ということもあり、駅周辺はとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれほど高くありません。 京都市の中心のため、かなり便利です。 |
2022年8月 烏丸御池駅
しおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線と、烏丸線の二つの線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには大きな本屋やチェーン店があり使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メリットにも書きましたが、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的にすべて揃っているので住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので、安全な街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン以外だと、比較的高めの値段設定に感じます。 |
2021年12月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 からすまおいけえきはのりかえのときや、ともだちやかぞくと、あそぶときによくりようさせていた……
2020年1月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 京都市にある地下鉄烏丸線と東西線がクロスするとても良い立地。電車もそんなに混雑もせず、閑静……
モンヴェール烏丸御池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26.56 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 26.56 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | 28.62 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 27.81 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 北 | 31.69 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区釜座町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■烏丸御池駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.56～31.69㎡｜28.68㎡ | 69,666円｜8,059円/坪 |
| 3階～3階 | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 69,000円｜8,588円/坪 |
| 4階～4階 | 28.62～28.62㎡｜28.62㎡ | 71,000円｜8,201円/坪 |
| 5階～5階 | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 71,000円｜8,837円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.56～27.81㎡｜26.87㎡ | 69,250円｜8,523円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.62～31.69㎡｜30.15㎡ | 71,500円｜7,856円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
