グリーンヒルズ藤田弐番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
269
グリーンヒルズ藤田弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／ひたち野うしく駅 徒歩2分
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利用可能路線
『ひたち野うしく駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県牛久市ひたち野西3丁目31-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズ藤田弐番館の口コミ・評判
2021年12月
のんのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ゴミ一つ落ちていない、治安のいい街です。マンションの方は皆様挨拶をしてくださり、民度が高いと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 ひたち野うしく駅
さかなさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新しい駅なので、清潔感があります。駅構内や改札なども広々としていて開放的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には西友があり、帰りに買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩きますが、スタバがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の両サイドにエレベーターがあるので、バギーでも安心して駅を利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の東側のすぐのところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前や国道付近には、たくさんお店が連なり、住みやすい雰囲気があります。 |
2022年2月 ひたち野うしく駅
2.0
【メリット】 利用客数があまり多くないので、忙しさを感じずに利用できます。また、近くを走る大きな道路の車……
2022年1月 ひたち野うしく駅
4.0
【メリット】 駅が新しい。このことから、治安の問題などが解決できる。また、マンションがすぐ近くにあるので……
2021年11月 ひたち野うしく駅
5.0
【メリット】 比較的新しい駅の為、駅や隣接する施設への歩道橋などが綺麗。また、駅前の道路沿いの木には電飾……
グリーンヒルズ藤田弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.57 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■牛久市ひたち野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■牛久市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■ひたち野うしく駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 77,000円｜4,500円/坪 |
| 3階～3階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 76,166円｜4,451円/坪 |
| 4階～4階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 77,250円｜4,515円/坪 |
| 5階～5階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 75,000円｜4,383円/坪 |
| 6階～6階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 77,000円｜4,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 76,333円｜4,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
