グランマノワール
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
370
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 109,592円 |
| 平均坪単価 | ＠9,072円 |
| 平均m²単価 | ＠2,744円 |
| 上位専有面積 | 46.6m²：9件 43.69m²：8件 28.87m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1K：8件 |
グランマノワールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩6分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県松戸市松戸1343-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2018年1月
-
総戸数
35戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グランマノワールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランマノワールの口コミ・評判
2024年7月
ともやさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 松戸駅では、駅前にアトレ、5分圏内にイトーヨーカドーやキテミテマツドがあり、日常生活に必要な物は全て揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ともやさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が高く、開放感があります。大型のウォークインクローゼットと収納棚があるため、大変重宝しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ともやさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 松戸駅東口側は駅前のイトーヨーカドー、駅中のアトレを中心に買い物環境、飲食店ともに充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 基本的になんでも揃うし、不便なことはない。地下通路で西口に行けば大型スーパーのロピアにも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 松戸駅
みかんちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が利用できる。都心部へのアクセスが良い。都心から帰る終電も比較的遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはヨーカドーやキテミテマツドなどの大きめな商業施設がある。美容室・ネイルサロンなどあるため若い人も住みやすい。駅からあまり遠くない場所に市役所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドー内のフードコートをはじめ、飲食できる場所は充分ある。パスタ屋さんからモスバーガーなどのファーストフード店、串カツ田中などの居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くまで行けば比較的なんでも揃い、駅を離れれば閑静な住宅街も多いため子育てには向いている。駅の近くには大きな大学もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的人通りも多く子連れも多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件は駅から離れればかなり安くて広い。都心部にも出られなくないので生活はしやすいと思う。 |
2023年6月 松戸駅
まっぺんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数が多く、快速、グリーン車も止まります。バスターミナルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、プラーレ、キテミテマツドなど複数の商業施設があるので、買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートの他、ガスト、サイゼ、バーミヤン、マック、KFCなど、主要な飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにはエレベーターがあります。商業施設の中には子供が遊べる施設が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、街灯や建物の灯りで明るいので夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 移動なしで基本的なことは済まさられるし、都心へのアクセスも便利です。 |
2022年8月 松戸駅
すしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内までのアクセスが便利。 上野駅までも20分で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、アトレ、イトーヨーカドーがあり、日用品は全て揃えることができる 。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、駅周辺は困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数が多い。 待機児童も0人を目指して市役所ががんばっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールをしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内までアクセスしやすく、家賃も安いのでおすすめです。 |
2019年9月 松戸駅
4.0
【メリット】 駅直結でアトレがあり休みの日や会社帰りに洋服や雑貨を見ることができる。駅周辺には居酒屋、カ……
グランマノワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.69 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 46.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松戸市松戸の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■松戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.69～46.6㎡｜44.93㎡ | 120,285円｜8,861円/坪 |
| 3階～4階 | 28.87～46.77㎡｜35.57㎡ | 96,125円｜9,054円/坪 |
| 5階～6階 | 28.87～46.77㎡｜41.92㎡ | 113,800円｜9,042円/坪 |
| 7階～8階 | 28.87～46.6㎡｜40.72㎡ | 111,285円｜9,080円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.87～46.77㎡｜40.51㎡ | 109,592円｜9,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
