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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東成区 > 中本 > 緑橋駅 > オルゴグラート森ノ宮東館

賃貸

オルゴグラート森ノ宮東館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1053
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賃料履歴 2022年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,115円
平均坪単価 ＠7,673円
平均m²単価 ＠2,321円
上位専有面積 38.61m²：23件 38m²：2件 38.6m²：1件
上位間取り 1LDK：26件

オルゴグラート森ノ宮東館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／緑橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区中本1丁目4-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オルゴグラート森ノ宮東館の口コミ・評判

2021年12月

BonIさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近くにスーパーが二軒ある。中央線と今里線が使用可能。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から近い。ドラッグストアが目の前にあり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックや宅配ボックスなどの設備は一通りそろっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備は新しく、十分な性能であった。室内に段差はない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 目の前にドラッグストアやクリーニング店があり便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に森ノ宮病院がある。そのほかにも診療所はある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 緑橋駅

氷結Zeroさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット やや古い駅ではあるが、大阪メトロが2線走っており、移動に便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 併設はされていないが、駅の出口すぐに
スーパーとコンビニがいくつかある。
地域柄だろうが、整骨院や歯科も多いように感じる。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数は地味に多いように思う。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット どんどん、古い家が取り壊されて
新しい家が建ち、若いファミリーが参入してきていて
小さな子供を見かける事が多い。
治安
3 		メリット ご老人とファミリーが多いため、比較的ゆったりした雰囲気がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 今後、開発されていくであろう地区が近いため
まだ地価が安いうちに住んでも良い地域かもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・571文字）

2023年8月 緑橋駅

nyaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅まですぐに着く
エレベーターが改装されて使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 主要駅まですぐに着く
スーパーやコンビニが多い
飲食店の充実
5 		メリット 気になる個人で経営しているお店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多いので子供を育てるのにちょうど良い
治安
5 		メリット 犯罪など少ない
交番が近くにあるので安心！
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いとは言えないが妥当な家賃相場だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年5月 緑橋駅

こうちゃんさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線沿いで大阪、難波等の繁華街にも出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪城に近いので散歩に良い。
街が静かで住みやすい。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店より個人店が多い印象。
探せば美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大阪城に行きやすいので、子供と散歩や遊ぶには、適してます。
治安
3 		メリット 繁華街はなく治安が良い。
大通りから離れれば、閑静な住宅街な為住みやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内なのに家賃があまり高く無いのでマンションでもリーズナブルに住めます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・194文字）

2023年1月 緑橋駅

まっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線は地下鉄全線に接続しているのでとても便利でした。
生活利便施設の充実
3 		メリット 日常生活に必要なお店や病院等は揃っているので、暮らしやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 個人経営のおいしい穴場のお店があるので、開拓するのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、子供もたくさん遊んでいて子育てにいい環境だと思う。
治安
4 		メリット 住宅街なので夜も落ち着いている。不審な人を見かけたり怖い目にあったことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央線沿いだがで環状線の外側ゆえに家賃が安めだが、市内中心部へのアクセスがいいので、コスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オルゴグラート森ノ宮東館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 8階 1LDK 38.61
2024年10月 11階 1LDK 東 38.6
2024年9月 3階 1LDK 東 38.61
2024年9月 10階 1LDK 東 38.61
2024年8月 11階 1LDK 東 38.61

…残り21件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区中本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■緑橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 38.61～38.61㎡｜38.61㎡ 86,000円｜7,364円/坪
4階～6階 38.61～38.61㎡｜38.61㎡ 83,400円｜7,141円/坪
7階～9階 38～38.61㎡｜38.5㎡ 85,000円｜7,297円/坪
10階～12階 38～38.61㎡｜38.55㎡ 87,818円｜7,531円/坪
13階～14階 38.61～38.61㎡｜38.61㎡ 87,000円｜7,449円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 38～38.61㎡｜38.56㎡ 85,960円｜7,370円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オルゴグラート森ノ宮南館

    住所 大阪府大阪市東成区中本1丁目4番17号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩4分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 17
    アクセス数 4060
  • 賃貸

    ソルテラス大阪城東

    ソルテラス大阪城東の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中本1丁目5番22号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩3分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルテラス大阪城東 205 ソルテラス大阪城東 205 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 2階 南
    ソルテラス大阪城東 ソルテラス大阪城東 6.63万円
    (8,000円)    		 無 0.5ヶ月 25.05m² 1K 2階 南
    ソルテラス大阪城東 1201 ソルテラス大阪城東 1201 6.8万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 25.05m² 1K 12階 北
    ソルテラス大阪城東 ソルテラス大阪城東 6.91万円
    (6,430円)    		 無 75,500円 25.05m² 1K 10階 北
    ソルテラス大阪城東 1001 ソルテラス大阪城東 1001 6.97万円
    (6,430円)    		 無 75,500円 25.05m² 1K 10階 北
    Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩4分 7.11万円
    (6,430円)    		 無 77,500円 25.05m² 1K 10階 北
  • 賃貸

    エスプラナーダ森ノ宮

    住所 大阪府大阪市東成区中本1丁目2番14号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩5分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    アクセス数 632
  • 賃貸

    グリーンロード西林

    住所 大阪府大阪市城東区中浜3丁目16番22号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 687
  • 賃貸

    ArtizA森ノ宮D.C

    ArtizA森ノ宮D.Cの外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道2丁目3番7号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上12階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ArtizA森ノ宮D.C. 205 ArtizA森ノ宮D.C. 205 5.75万円
    (10,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 2階 西
    ArtizA森ノ宮D.C. ArtizA森ノ宮D.C. 5.8万円
    (10,000円)    		 無 無 24.11m² 1K 3階 -
    ArtizA森ノ宮D.C. 607 ArtizA森ノ宮D.C. 607 5.85万円
    (10,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 6階 西
    ArtizA森ノ宮D.C. 908 ArtizA森ノ宮D.C. 908 6.05万円
    (10,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 9階 西
    ArtizA森ノ宮D.C. ArtizA森ノ宮D.C. 6.05万円
    (10,000円)    		 無 無 24.11m² 1K 9階 西
    ArtizA森ノ宮D.C. ArtizA森ノ宮D.C. 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 7階 西
    ArtizA森ノ宮D.C. 1203 ArtizA森ノ宮D.C. 1203 6.15万円
    (10,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 12階 西
    ArtizA森ノ宮D.C. ArtizA森ノ宮D.C. 6.15万円
    (10,000円)    		 無 無 24.11m² 1K 12階 -
    ArtizA森ノ宮D.C. ArtizA森ノ宮D.C. 6.35万円
    (10,000円)    		 無 無 24.11m² 1K 8階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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