コンフォール・ロシェ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
645
コンフォール・ロシェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩1分
京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール・ロシェの口コミ・評判
2024年7月
Enisiasutxuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | |
|---|---|---|---|
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
すごく閑静な住宅街で、車道に面していないので静かに落ち着いて暮らせます。 ただ、本当に一日中静かなので、住んでいると声や音にかなり気を遣います。子供がヤンチャで周りを気にせず賑やかに暮らしたいという方や、こまめに注意して静かにさせたり窓を閉める等の配慮が難しいと感じる方にはここは向いていないと思います。 窓を完全に閉め切ってしまえば部屋の声はそこまで外に聞こえませんが、建物に囲まれている立地のため周りの建物に反響して想像以上に響きます。自分達で確認したところ、普通の声量で話しているつもりの日常会話も外から丸聞こえでした。 窓を閉め切っていても大きな声を出してしまうとやはり音は漏れ、上記の通り響きます。窓を閉めていても気遣いは必須です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
aaasyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 松ヶ崎駅徒歩１分なので交通の便はいいです。大通りから少し入ったところなので、とっても静かです。周辺は家庭栽培の畑があったり、TSUTAYAも目の前です。スギ薬局やローソンは徒歩ですぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北山駅
5.0
【メリット】 京都市営地下鉄の烏丸線、北山駅を紹介させて頂きます。昭和時代の終わりから平成の初期にかけて……
2020年1月 松ヶ崎駅
4.0
【メリット】 京都駅から25分とアクセスが良い。京都駅から北大路駅までは乗客が多いが、その後一気に減る。……
2019年3月 松ヶ崎駅
4.0
【メリット】 都市部へのアクセスはとても良く、電車もあまり混んでいないため通勤ストレスは少ないです。夜も……
2018年11月 北山駅
4.0
【メリット】 鴨川の上流（賀茂川）と、府立植物園、そして京都コンサートホールが徒歩圏内にあります。
コンフォール・ロシェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.07 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59.05 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 59.05 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.07 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.05 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区松ケ崎壱町田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松ヶ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.07～59.93㎡｜59.01㎡ | 119,666円｜6,706円/坪 |
| 2階～2階 | 59.05～59.05㎡｜59.05㎡ | 125,000円｜6,998円/坪 |
| 3階～3階 | 58.07～62.05㎡｜59.72㎡ | 125,333円｜6,941円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.07～62.05㎡｜59.53㎡ | 122,500円｜6,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.05～59.05㎡｜59.05㎡ | 123,333円｜6,905円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
